Ruhiges Baugrundstück direkt in Thyrnau!
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Dieses Baugrundstück befindet sich direkt in Thyrnau (Thyrnau Süd).
Es ist voll erschlossen. Sämtliche Erschließungsbeiträge für eine fiktive Geschoßfläche (200 m²) wurden bereits bezahlt. Ebenso die Erschließungskosten für die Kläranlagensanierung.
Das Grundstück fällt in Richtung zur straßenabgewandten Straße ab, d. h. die Zufahrt erfolgt auf Höhe des Hauszugangs.
Die Lage ist perfekt. Am Rande einer in den 1990er Jahren erschlossenen Siedlung befindet sich dieses Grundstück am Ende einer Sackgasse, es herrscht also kein Durchgangsverkehr.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 853 m²
Sonstiges
Im Anschluss an Ihre Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns mit dem Link zum Web-Expose (bitte auch Spam-Ordner prüfen). Sobald Sie das Web-Expose freigeschaltet haben, stehen Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen (Bebauungsplan, Lageplan etc.) zur Verfügung.
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- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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-853 m² Grundstücksfläche
-im Bereich eines gültigen Bebauungsplans
-Möglich ist der Bau eines Einfamilienhauses mit Garage
-GRZ 0,4
-GFZ 0,8
-Erschließungsbeiträge für 200 m² Geschossfläche sind bereits bezahlt
-ebenso die Kosten für die Kläranlagensanierung
-eine Bebauung im Rahmen des Bebauungsplans ist ohne weiteres und in Kürze möglich
-ruhige Siedlungslage
-am Ende einer Sackgasse -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Grundstück befindet sich in der Thyrnauer Auerspergstraße. Das Thyrnauer Zentrum ist ca. 500 Meter entfernt.
Sowohl der Kindergarten als auch der Edeka sind fußläufig innerhalb 10 Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
-Passau: 8 km
-Hauzenberg: 10 km
-Autobahn A 3: 18 km