+++VERKAUFT+++ 🏡✨
Heute war Beurkundungstag! Unsere Pia hat den Deal möglich gemacht und wir freuen uns riesig, dass eine sehr sympathische Familie 👨👩👧👦 ihr neues Traumhaus in Oberdiendorf bei Hauzenberg kaufen konnte. 🥰🔑
Ein herzliches Dankeschön 🙏 an den Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen und natürlich alles Gute 🍀 und viel Freude 😊 im neuen Eigenheim 🏠 an die glücklichen Käufer!
👉 Du willst deine Immobilie auch verkaufen?
Dann gilt für dich: Besser mit uns. 😊🏡
✅ professionelle Wertermittlung 📊
✅ moderne Fotos & Videos 📸🎥
✅ zielgenaues Marketing auf allen Kanälen 📱
✅ geprüfte Käuferauswahl & Besichtigungsmanagement 🧐
✅ sichere Abwicklung bis zum Notartermin ✍️
✅ immer an Ihrer Seite, auch nach dem Notartermin
✅ kostenloser Umzugswagen 🚗🚙
✅ und das alles mit Herz und ganz viel Leidenschaft! ❤️🔥
➡️ Melde dich bei uns – ganz unverbindlich.
🌍 www.rekar-immobilien.de
📧 mail@rekar-immobilien.de
☎️ 0851 / 379 385-0
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Habt ihr unsere neue Plakatkampagne schon entdeckt? 👀👀 falls nicht, dann habt ihr noch genügend Zeit dafür! Denn das ganze Jahr über haben wir an den prominentesten Stellen in Passau und im Landkreis ausreichend Plakatwände gebucht, damit ihr uns ja nicht übersehen könnt 😅💚💙
Danke an Flo Hertwig von @hrtwg.design und Uwe Kobler von @wortballon für eure Unterstützung und eure Geduld 😅
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🎥 Bereit, dich zu verlieben?
In diesem Video nimmt dich Pia mit durch ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen, zum Glücklichsein. 🏡✨
📍 In einem Ortsteil von Tittling, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, erwartet dich ein Haus, das keine Wünsche offenlässt:
💫 Baujahr 2021
🌿 Traumgarten mit Hot Tub & Sauna
🔥 Hochwertige Schreinerküche & Kamin
🛁 Wellnessbad, BUS-System, PV-Anlage & vieles mehr
Hier kannst du einfach sofort losleben. Alles ist fertig – es fehlt nur noch du. 💚
➡️ Du willst mehr wissen? Dann klick einfach auf den Link im Profil – dort geht’s direkt zum Exposé.
Oder schreib uns jederzeit – wir freuen uns auf dich! 😊
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📣 +++VERKAUFT+++ 🏡✨
Heute konnte Andi den Verkauf eines Reihenmittelhauses in Grubweg erfolgreich beurkunden 🖋️🏡
Ein besonderes Objekt – es gehörte der Oma unserer Auftraggeberin ❤️🩹 und war viele Jahre ein geschätztes Familienzuhause. Jetzt startet dort etwas Neues: Eine sympathische Familie wird das Haus renovieren 🛠️✨ und es schon bald mit Leben füllen 👨👩👧👦
Wir sagen Danke an alle beteiligten Erben für die wirklich angenehme, offene und lösungsorientierte Zusammenarbeit 🙏🤝 – so macht’s Freude!
Und natürlich auch an unsere Käufer: Wir wünschen euch einen gelungenen Start im neuen Zuhause 🍀🔑
👉 Du willst deine Immobilie auch verkaufen?
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+++VERKAUFT+++
Heute konnten wir eine charmante Altbauwohnung in der Schustergasse erfolgreich beurkunden, für die Pia eine Käuferin gefunden– in kürzester Zeit und mit gewohntem Fingerspitzengefühl 🖋️🏡
Ein herzliches Dankeschön an unsere Käuferin, eine langjährige Stammkundin 🙌 – wir freuen uns, sie erneut bei einer Investition begleitet zu haben 💼🔑
Auch der Verkäuferin danken wir für die reibungslose und angenehme Zusammenarbeit 🤝
👉 Du willst deine Immobilie auch verkaufen?
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🎥 TRAUMHAUS IN SICHT! 🏡✨
Du willst einfach nur ankommen und losleben? Dann ist dieses Haus genau DEINS! 😍
📍 In einem idyllischen Ortsteil von Tittling – naturnah & familienfreundlich
💫 Baujahr 2021
🤩 über 209 m² Wohnfläche
🌳 811 m² Grundstück – komplett eingezäunt
🔥 Kamin, Schreinerküche, BUS-System, Fingerprint-Zugang
🛁 Wellnessbad & Sauna, Hot Tub im Garten
☀️ KfW 55, PV-Anlage, Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Hier trifft Stil auf Technik – und das mit richtig viel Herz. 🏡💚
🚨 In einer Woche starten wir offiziell mit der Vermarktung!
👀 Und das Beste: Pia führt dich nächste Woche in einem eigenen Video ganz persönlich durchs Haus! 🎤💁♀️
👉 Du willst vorher reinschauen? Dann schreib uns JETZT! 📩
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🏢 Heute geht’s um den Business-Teil!
Gestern habt ihr den traumhaften Wohnbereich der imposanten Immobilie in Passau-Patriching gesehen – heute zeigt euch Pia die repräsentative Gewerbefläche dieses einzigartigen Anwesens im Passauer Stadtteil Patriching.
Hier verbindet sich stilvolles Arbeiten mit einem ganz besonderen Ambiente: Hochwertige Materialien, Maßanfertigungen vom Schreiner und ein Auftritt, der Eindruck macht – bei Kunden, Patienten oder Geschäftspartnern! 💼✨
📐 Die wichtigsten Highlights:
🏢 ca. 150 m² Büro-/Gewerbefläche
📦 zusätzlich ca. 210 m² Nutzfläche im UG
🪵 Handgefertigte Einbaumöbel aus Edelhölzern
🌿 Büro mit Grünblick & Archiv mit Rollregalen
🚽 Damen- & Herren-WC
💡 Ehem. Fotolabor mit Wasseranschluss
🚗 Beheizte Garage
🌉 Empfangsbereich mit Teich & Steg – wow!
💡 Ideal für:
Fachärzte, Architekten, Steuerberater, Anwälte, Kreative oder Unternehmer, die Wohnen & Arbeiten clever kombinieren wollen.
👉 Jetzt das ganze Anwesen entdecken, Exposé anfordern & 360°-Rundgang sichern!
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🎥 Ein Wohntraum, wie man ihn selten sieht!
Pia zeigt euch heute den Wohnbereich eines außergewöhnlichen Anwesens im Passauer Stadtteil Patriching 🏡 – mit beeindruckender Architektur 🏛️, edelsten Materialien ✨ und einem parkähnlichen Grundstück 🌳 (1.717 m²!) mit absoluter Privatsphäre 🔒.
❤️ Hier steckt so viel Liebe zum Detail – das muss man einfach selbst erlebt haben!
📐 Die wichtigsten Highlights:
📏 193 m² Wohnfläche (OG)
🏢 ca. 150 m² Gewerbefläche (EG + UG)
📦 ca. 210 m² zusätzliche Nutzfläche (UG)
🛁 Whirlpool-Bad
☀️ Wintergarten
🪨 Marmorböden
🍽️ Galerie-Küche
🪵 Maßgefertigte Einbaumöbel
🚗 Beheizte Garage
🍷 Weinkeller
📌 Heute zeigen wir euch nur den Wohnteil – das Reel zur Gewerbefläche folgt morgen! 🗓️
👉 Jetzt anschauen, Exposé anfordern & 360°-Rundgang sichern!
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
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++NEU ZUM KAUF IN POCKING++
☕💰 Kaffeeduft trifft Kapitalanlage 💅📈
+++mind. 10 % Rendite möglich+++
Mitten in Pocking wartet eine ganz besondere Chance auf dich – dort, wo Gäste seit Jahren ihren Lieblingskaffee genießen und sich Kundinnen im Kosmetikstudio verwöhnen lassen, schlägt das Herz einer stabilen und charmanten Investition. 💖
➡️ zum Exposé: https://rekar-immobilien.de/immobilien/gewerbeeinheit-mit-zwei-nutzungseinheiten-gepflegt-vielseitig-nutzbar-bestens-erreichbar/
Zwei eigenständige Einheiten, beide liebevoll geführt – das Café bereits fest vermietet, das Studio bereit zur weiteren Vermietung oder eigenen Nutzung. 🏡✨ Und das Beste? Beide Eingänge sind getrennt – genauso flexibel wie deine Zukunftspläne. 🔐
Die Immobilie präsentiert sich in top gepflegtem Zustand – ein echtes Sahnestück für Anleger mit Weitblick. 📊🧠 Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus machen es Kunden leicht – und dir als Investor noch leichter. 🚗💼
Hier steckt nicht nur Rendite drin, sondern auch ganz viel Potenzial und Persönlichkeit. Ob du Mieteinnahmen sichern oder deine eigenen Ideen verwirklichen willst – dieses Objekt liefert dir das Fundament für beides. 🏆🔑
Die Eckdaten👇👇👇
✅ Gewerbeeinheit mit ca. 169 qm Nutzfläche
✅ Baujahr 1978
✅ Kosmetikstudio und Cafe
✅ eine Einheit - zwei separate Zugänge
✅ Restaurantbereich mit Küche
✅ Damen- und Herren-WC
✅ seit 2018 vermietet
✅ Kaltmiete Café: 1.071 € mtl
✅ Kosmetikstudio wird zurückgemietet*
✅ Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
*mit dem Kosmetikstudio kann ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Miete wird verhandelt.
➡️ verfügbar ab sofort
💶 Kaufpreis: 179.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Jonathan
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☎️0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
🔥Verbrauchsausweis
🔥 Endenergieverbrauch: 134 kWh/(qma)
🔥 Energieeffizienzklasse E
🔥 gültig bis: 10.12.2028
🔥 wesentlicher Energieträger: Heizöl
🔥 Baujahr: 1978
🔥 Baujahr Heizung: 2010
+++VERKAUFT+++
Diese wunderschöne Neubauwohnung in Plattling konnte Pia heute nach wenigen Wochen Vertriebszeit erfolgreich beurkunden 😍
Ein riesiges Dankeschön an unsere Verkäuferin 🙏💐 – für das erneute Vertrauen in unsere Arbeit. Genau das macht uns stolz und motiviert uns jeden Tag aufs Neue!
Wir freuen uns über einen erfolgreichen Abschluss und wünschen dem neuen Eigentümer viel Freude mit diesem kleinen Wohntraum! 🌞
👉 Du willst deine Immobilie auch verkaufen?
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✅ geprüfte Käuferauswahl & Besichtigungsmanagement 🧐
✅ sichere Abwicklung bis zum Notartermin ✍️
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++NEU ZUM KAUF IN PASSAU++
🌀 Zurück – und diesmal wirklich! 🌀
Dieses Meisterwerk in Passau-Patriching ist wieder zu haben.
Und ja – es kommt euch bekannt vor 😉
Letztes Jahr war schon alles vorbereitet – aber dann hat das Herz des Eigentümers doch noch einmal “nein” gesagt. 😩
Jetzt ist die Entscheidung gefallen: Dieses architektonische Einzelstück darf in neue Hände. 💚💙
Und du bekommst damit eine zweite Chance auf ein wirklich außergewöhnliches Zuhause – oder dein stilvolles Büro mit Wohnmöglichkeit. 💪🏻
✨ Ein Haus, das fasziniert. Ein Grundstück, das beeindruckt. Eine Architektur, die begeistert.
➡️ Hier geht‘s zum Exposé: https://rekar-immobilien.de/immobilien/absolut-einzigartig-2/
Die Eckdaten👇👇👇
✅ Passau-Patriching
✅ Baujahr 1991
✅ ca. 193 qm Wohnfläche im OG und DG
✅ ca. 165 qm Bürofläche im EG und UG
✅ über 335 qm Nutzfläche
✅ ca. 1.717 qm großes Grundstück
✅ beheizte Garage
✅ 10 Stellplätze inkl. Carports
✅ Damen- und Herren-WCs
✅ Sichtdachstuhl
✅ Gasheizung BJ 2023
✅ Zweikreis-Fußbodenheizung
✅ Terrasse und Wintergarten im OG
✅ 3 Schlafräume
✅ Bad En Suite (mit Schlafzimmer verbunden)
✅ Gäste-WC
✅ Saunaraum mit Dusche und Toilette im DG
✅ hochwertige Granit- und Marmorböden
✅ inkl. handgefertigter Einbauküche
✅ Abstellraum
✅ Kunststofffenster
✅ wunderschön angelegter Garten
➡️ beziehbar nach Vereinbarung
💶 Kaufpreis: 1,29 Mio. €
💶 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verliebt? Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Pia!
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☎️0851/379 385-14
📧 p.sammer@rekar-immobilien.de
🔥Verbrauchsausweis
🔥 Endenergieverbrauch: 194,9 kWh/(qma)
🔥 Energieeffizienzklass „F“
🔥 Austellungsdatum: 27.03.2019
🔥 gültig bis: 27.03.2029
🔥 wesentlicher Energieträger: Erdgas
🔥 Baujahr: 1991
🔥 Baujahr Heizung: 2023
++NEU ZUR MIETE IN PASSAU++
➡️ Zum Exposé:
https://rekar-immobilien.de/immobilien/koffer-packen-einziehen-deine-neue-wohnung-in-passau-wartet/
✨ Voll möbliert & sofort einziehen – dein neues Zuhause in Passau-Grubweg! 🏡💛
Modern, charmant und clever eingerichtet – dieses 1-Zimmer-Appartement wartet auf dich!
Ob 🎓 Student:in, 🚶♂️ Pendler:in oder 💁♀️ Single – hier fühlst du dich ab dem ersten Tag wohl.
🛋️ Ausziehsofa & Bett mit Stauraum
🍳 Neue Küche mit Spülmaschine
🚿 Frisch modernisiertes Bad
🌞 Großer Balkon zum Relaxen
🚗 Tiefgaragenstellplatz inklusive
🛗 Barrierefrei & mit Aufzug
🌳 Ruhig, grün & super angebunden
Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – so einfach kann’s sein! 🧡
Jetzt besichtigen & verlieben!
Die Eckdaten 👇👇👇
✅ Baujahr 1984
✅ Erstbezug nach Sanierung
✅ komplett möbliert - einfach einziehen!
✅ ca. 24 qm Wohnfläche
✅ 1 Zimmer
✅ inkl. Balkon
✅ Einbauküche inklusive
✅ Tageslichtbad
✅ hochwertige Laminatböden
✅ inkl. Aufzug
✅ inkl. barrierefreier Zugang
✅ Gas-Zentralheizung BJ 2023
✅ inkl. TG-Stellplatz
➡️ beziehbar ab sofort
💶 Kaltmiete 450 €
💶 TG-Stellplatz 35 €
💶 Nebenkosten inkl. Heizung: 100 €
💶 Kaution 2 Monatskaltmieten
Interessiert? 😍 Dann melde dich jetzt bei Jonathan👇👇👇
☎️0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
🔥Energieausweisdaten
🔥 Energieeffizienzklasse F
🔥 wesentlicher Energieträger: Erdgas
🔥 Endenerguebedarf: 169,2 kWh/qma
🔥 Baujahr Gebäude: 1984
🔥 Baujahr Heizung: 2023
🔥 gültig bis 11.04.2028
+++NEU ZUM KAUF IN FREYUNG +++
🏞️ Sanierte Wohnung im Bayerischen Wald – Für Urlaub & Rendite! 🏡✨
➡️ zum Exposé: https://rekar-immobilien.de/immobilien/sanierte-wohnung-im-ferienpark-geyersberg-perfekt-fuer-selbstnutzer-und-touristische-vermietung/
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick 🌲👀, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt als Rückzugsort 🛋️ für dich oder als renditestarkes Investment zur touristischen Vermietung! 💼💸
Die Wohnung glänzt durch neue Vinylböden 🪵, dreifach verglaste Fenster 🪟, moderne Einbauküche 🍽️ und ein stilvolles Badezimmer 🚿. Die Anlage bietet dir Wellness pur – mit zwei Innenpools 🏊♂️🏊♀️ und einer Sauna 🧖 direkt im Haus. Wandern, Skifahren 🎿 und Naturgenuss 🌳 sind hier inklusive.
🔑 Sichere dir dein Stück Erholung und Investment im Bayerischen Wald! 🏞️🌟
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr ca. 1973
✅ Wohnfläche: ca. 52 m²
✅ 2024 kernsaniert
✅ 2 Zimmer
✅ neue Einbauküche
✅ neue Fenster
✅ überdachter Balkon
✅ traumhafter Fernblick
✅ zwei Innenpools
✅ Sauna
✅ Fassadenneuanstrich
✅ neue Aufzüge
✅ Öl-Zentralheizung BJ 2005
💶 Kaufpreis 115.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % € inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
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🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 29.04.2029
🔥 Energiekennwert: 90,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse C
🔥 wesentlicher Energieträger: Heizöl
🔥 Baujahr Gebäude: 1973
🔥 Baujahr Heizung: 2005
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++NEU ZUM KAUF IN SPIEGELAU++
🏡 Kapitalanlage im Bayerwald mit mit knapp 5 % Bruttorendite!
➡️ Hier geht‘s zum Exposé:
https://rekar-immobilien.de/immobilien/484-bruttorendite-bestandsimmobilie-mit-genehmigtem-neubau-doppelte-chance-fuer-anleger
Sichere Einnahmen heute – starkes Potenzial für morgen!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Spiegelau punktet mit voll vermieteten Einheiten, solider Substanz und einer genehmigten Neubauoption mit über 500 m² zusätzlicher Wohnfläche! 💰📈
🌲 Warum der Bayerische Wald?
Hier treffen hohe Lebensqualität, günstige Kaufpreise und stabile Mietmärkte aufeinander – ideal für vorausschauende Anleger! Ob als Bestandshalter oder Entwickler: Diese Region wird immer gefragter!
🔋 Zukunftsplus: Potenzial für PV-Anlage & Mieterstrommodell – modern, nachhaltig, renditestark.
👉 Jetzt investieren – mit Bestand und Vision!
die Eckdaten: 👇👇👇
✅ ursprüngliches Baujahr 1965
✅ kernsaniert 1993 bis 1994
✅ ca. 332 qm vermietbare Fläche
✅ ca. 66 qm Gewerbefläche
✅ 6 Wohneinheiten
✅ 1 Gewerbeeinheit
✅ Öl-Zentralheizung BJ 1994
✅ Gasanschluss bereits im Haus installiert
✅ 2-fach verglaste Kunststofffenster
✅ inkl. 7 Garagen
✅ inkl. 7 Außenstellplätze
✅ zentrale und ruhige Lage
💶 Mieteinnahmen: 28.440 € p. a. kalt
💶 Steigerungspotential vorhanden!
💶 optional: Baugenehmigung für weiteres MFH
💶 Kaufpreis: 588.000 €
💶 Kaufpreis Baugenehmigung: 100.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
INTERESSIERT? 💚💙 Dann melde dich jetzt bei Pia:
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🎥 TRAUMHAUS IN SICHT! 🏡✨
Du willst einfach nur ankommen und losleben? Dann ist dieses Haus genau DEINS! 😍
📍 In einem idyllischen Ortsteil von Tittling – naturnah & familienfreundlich
💫 Baujahr 2021
🤩 über 209 m² Wohnfläche
🌳 811 m² Grundstück – komplett eingezäunt
🔥 Kamin, Schreinerküche, BUS-System, Fingerprint-Zugang
🛁 Wellnessbad & Sauna, Hot Tub im Garten
☀️ KfW 55, PV-Anlage, Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Hier trifft Stil auf Technik – und das mit richtig viel Herz. 🏡💚
🚨 In einer Woche starten wir offiziell mit der Vermarktung!
👀 Und das Beste: Pia führt dich nächste Woche in einem eigenen Video ganz persönlich durchs Haus! 🎤💁♀️
👉 Du willst vorher reinschauen? Dann schreib uns JETZT! 📩
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🏢 Heute geht’s um den Business-Teil!
Gestern habt ihr den traumhaften Wohnbereich der imposanten Immobilie in Passau-Patriching gesehen – heute zeigt euch Pia die repräsentative Gewerbefläche dieses einzigartigen Anwesens im Passauer Stadtteil Patriching.
Hier verbindet sich stilvolles Arbeiten mit einem ganz besonderen Ambiente: Hochwertige Materialien, Maßanfertigungen vom Schreiner und ein Auftritt, der Eindruck macht – bei Kunden, Patienten oder Geschäftspartnern! 💼✨
📐 Die wichtigsten Highlights:
🏢 ca. 150 m² Büro-/Gewerbefläche
📦 zusätzlich ca. 210 m² Nutzfläche im UG
🪵 Handgefertigte Einbaumöbel aus Edelhölzern
🌿 Büro mit Grünblick & Archiv mit Rollregalen
🚽 Damen- & Herren-WC
💡 Ehem. Fotolabor mit Wasseranschluss
🚗 Beheizte Garage
🌉 Empfangsbereich mit Teich & Steg – wow!
💡 Ideal für:
Fachärzte, Architekten, Steuerberater, Anwälte, Kreative oder Unternehmer, die Wohnen & Arbeiten clever kombinieren wollen.
👉 Jetzt das ganze Anwesen entdecken, Exposé anfordern & 360°-Rundgang sichern!
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🎥 Ein Wohntraum, wie man ihn selten sieht!
Pia zeigt euch heute den Wohnbereich eines außergewöhnlichen Anwesens im Passauer Stadtteil Patriching 🏡 – mit beeindruckender Architektur 🏛️, edelsten Materialien ✨ und einem parkähnlichen Grundstück 🌳 (1.717 m²!) mit absoluter Privatsphäre 🔒.
❤️ Hier steckt so viel Liebe zum Detail – das muss man einfach selbst erlebt haben!
📐 Die wichtigsten Highlights:
📏 193 m² Wohnfläche (OG)
🏢 ca. 150 m² Gewerbefläche (EG + UG)
📦 ca. 210 m² zusätzliche Nutzfläche (UG)
🛁 Whirlpool-Bad
☀️ Wintergarten
🪨 Marmorböden
🍽️ Galerie-Küche
🪵 Maßgefertigte Einbaumöbel
🚗 Beheizte Garage
🍷 Weinkeller
📌 Heute zeigen wir euch nur den Wohnteil – das Reel zur Gewerbefläche folgt morgen! 🗓️
👉 Jetzt anschauen, Exposé anfordern & 360°-Rundgang sichern!
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
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++NEU ZUM KAUF IN POCKING++
☕💰 Kaffeeduft trifft Kapitalanlage 💅📈
+++mind. 10 % Rendite möglich+++
Mitten in Pocking wartet eine ganz besondere Chance auf dich – dort, wo Gäste seit Jahren ihren Lieblingskaffee genießen und sich Kundinnen im Kosmetikstudio verwöhnen lassen, schlägt das Herz einer stabilen und charmanten Investition. 💖
➡️ zum Exposé: https://rekar-immobilien.de/immobilien/gewerbeeinheit-mit-zwei-nutzungseinheiten-gepflegt-vielseitig-nutzbar-bestens-erreichbar/
Zwei eigenständige Einheiten, beide liebevoll geführt – das Café bereits fest vermietet, das Studio bereit zur weiteren Vermietung oder eigenen Nutzung. 🏡✨ Und das Beste? Beide Eingänge sind getrennt – genauso flexibel wie deine Zukunftspläne. 🔐
Die Immobilie präsentiert sich in top gepflegtem Zustand – ein echtes Sahnestück für Anleger mit Weitblick. 📊🧠 Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus machen es Kunden leicht – und dir als Investor noch leichter. 🚗💼
Hier steckt nicht nur Rendite drin, sondern auch ganz viel Potenzial und Persönlichkeit. Ob du Mieteinnahmen sichern oder deine eigenen Ideen verwirklichen willst – dieses Objekt liefert dir das Fundament für beides. 🏆🔑
Die Eckdaten👇👇👇
✅ Gewerbeeinheit mit ca. 169 qm Nutzfläche
✅ Baujahr 1978
✅ Kosmetikstudio und Cafe
✅ eine Einheit - zwei separate Zugänge
✅ Restaurantbereich mit Küche
✅ Damen- und Herren-WC
✅ seit 2018 vermietet
✅ Kaltmiete Café: 1.071 € mtl
✅ Kosmetikstudio wird zurückgemietet*
✅ Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
*mit dem Kosmetikstudio kann ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Miete wird verhandelt.
➡️ verfügbar ab sofort
💶 Kaufpreis: 179.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Jonathan
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☎️0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
🔥Verbrauchsausweis
🔥 Endenergieverbrauch: 134 kWh/(qma)
🔥 Energieeffizienzklasse E
🔥 gültig bis: 10.12.2028
🔥 wesentlicher Energieträger: Heizöl
🔥 Baujahr: 1978
🔥 Baujahr Heizung: 2010
+++VERKAUFT+++
Diese wunderschöne Neubauwohnung in Plattling konnte Pia heute nach wenigen Wochen Vertriebszeit erfolgreich beurkunden 😍
Ein riesiges Dankeschön an unsere Verkäuferin 🙏💐 – für das erneute Vertrauen in unsere Arbeit. Genau das macht uns stolz und motiviert uns jeden Tag aufs Neue!
Wir freuen uns über einen erfolgreichen Abschluss und wünschen dem neuen Eigentümer viel Freude mit diesem kleinen Wohntraum! 🌞
👉 Du willst deine Immobilie auch verkaufen?
Dann gilt für dich: Besser mit uns. 😊🏡
✅ professionelle Wertermittlung 📊
✅ moderne Fotos & Videos 📸🎥
✅ zielgenaues Marketing auf allen Kanälen 📱
✅ geprüfte Käuferauswahl & Besichtigungsmanagement 🧐
✅ sichere Abwicklung bis zum Notartermin ✍️
✅ immer an Ihrer Seite, auch nach dem Notartermin
✅ kostenloser Umzugswagen 🚗🚙
✅ und das alles mit Herz und ganz viel Leidenschaft! ❤️🔥
➡️ Melde dich bei uns – ganz unverbindlich.
🌍 www.rekar-immobilien.de
📧 mail@rekar-immobilien.de
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REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns 💚💙
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++NEU ZUM KAUF IN PASSAU++
🌀 Zurück – und diesmal wirklich! 🌀
Dieses Meisterwerk in Passau-Patriching ist wieder zu haben.
Und ja – es kommt euch bekannt vor 😉
Letztes Jahr war schon alles vorbereitet – aber dann hat das Herz des Eigentümers doch noch einmal “nein” gesagt. 😩
Jetzt ist die Entscheidung gefallen: Dieses architektonische Einzelstück darf in neue Hände. 💚💙
Und du bekommst damit eine zweite Chance auf ein wirklich außergewöhnliches Zuhause – oder dein stilvolles Büro mit Wohnmöglichkeit. 💪🏻
✨ Ein Haus, das fasziniert. Ein Grundstück, das beeindruckt. Eine Architektur, die begeistert.
➡️ Hier geht‘s zum Exposé: https://rekar-immobilien.de/immobilien/absolut-einzigartig-2/
Die Eckdaten👇👇👇
✅ Passau-Patriching
✅ Baujahr 1991
✅ ca. 193 qm Wohnfläche im OG und DG
✅ ca. 165 qm Bürofläche im EG und UG
✅ über 335 qm Nutzfläche
✅ ca. 1.717 qm großes Grundstück
✅ beheizte Garage
✅ 10 Stellplätze inkl. Carports
✅ Damen- und Herren-WCs
✅ Sichtdachstuhl
✅ Gasheizung BJ 2023
✅ Zweikreis-Fußbodenheizung
✅ Terrasse und Wintergarten im OG
✅ 3 Schlafräume
✅ Bad En Suite (mit Schlafzimmer verbunden)
✅ Gäste-WC
✅ Saunaraum mit Dusche und Toilette im DG
✅ hochwertige Granit- und Marmorböden
✅ inkl. handgefertigter Einbauküche
✅ Abstellraum
✅ Kunststofffenster
✅ wunderschön angelegter Garten
➡️ beziehbar nach Vereinbarung
💶 Kaufpreis: 1,29 Mio. €
💶 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verliebt? Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Pia!
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☎️0851/379 385-14
📧 p.sammer@rekar-immobilien.de
🔥Verbrauchsausweis
🔥 Endenergieverbrauch: 194,9 kWh/(qma)
🔥 Energieeffizienzklass „F“
🔥 Austellungsdatum: 27.03.2019
🔥 gültig bis: 27.03.2029
🔥 wesentlicher Energieträger: Erdgas
🔥 Baujahr: 1991
🔥 Baujahr Heizung: 2023
++NEU ZUR MIETE IN PASSAU++
➡️ Zum Exposé:
https://rekar-immobilien.de/immobilien/koffer-packen-einziehen-deine-neue-wohnung-in-passau-wartet/
✨ Voll möbliert & sofort einziehen – dein neues Zuhause in Passau-Grubweg! 🏡💛
Modern, charmant und clever eingerichtet – dieses 1-Zimmer-Appartement wartet auf dich!
Ob 🎓 Student:in, 🚶♂️ Pendler:in oder 💁♀️ Single – hier fühlst du dich ab dem ersten Tag wohl.
🛋️ Ausziehsofa & Bett mit Stauraum
🍳 Neue Küche mit Spülmaschine
🚿 Frisch modernisiertes Bad
🌞 Großer Balkon zum Relaxen
🚗 Tiefgaragenstellplatz inklusive
🛗 Barrierefrei & mit Aufzug
🌳 Ruhig, grün & super angebunden
Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – so einfach kann’s sein! 🧡
Jetzt besichtigen & verlieben!
Die Eckdaten 👇👇👇
✅ Baujahr 1984
✅ Erstbezug nach Sanierung
✅ komplett möbliert - einfach einziehen!
✅ ca. 24 qm Wohnfläche
✅ 1 Zimmer
✅ inkl. Balkon
✅ Einbauküche inklusive
✅ Tageslichtbad
✅ hochwertige Laminatböden
✅ inkl. Aufzug
✅ inkl. barrierefreier Zugang
✅ Gas-Zentralheizung BJ 2023
✅ inkl. TG-Stellplatz
➡️ beziehbar ab sofort
💶 Kaltmiete 450 €
💶 TG-Stellplatz 35 €
💶 Nebenkosten inkl. Heizung: 100 €
💶 Kaution 2 Monatskaltmieten
Interessiert? 😍 Dann melde dich jetzt bei Jonathan👇👇👇
☎️0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
🔥Energieausweisdaten
🔥 Energieeffizienzklasse F
🔥 wesentlicher Energieträger: Erdgas
🔥 Endenerguebedarf: 169,2 kWh/qma
🔥 Baujahr Gebäude: 1984
🔥 Baujahr Heizung: 2023
🔥 gültig bis 11.04.2028
