Luxuschalet mit Alpenblick

Manche Immobilien beeindrucken durch Zahlen. Andere durch ihre Architektur. Und dann gibt es Häuser wie dieses – die man betritt und sofort spürt: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.

Mit viel Gespür für Qualität, Ästhetik und Wohnkomfort entstand im Jahr 2021 dieses außergewöhnliche Zuhause im stilvollen Chalet-Look. Auf rund 388 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, luxuriöse Ausstattung und moderne Technik auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Dazu ein traumhafter Fernblick bis ins Gebirge, ein voll eingezäuntes Grundstück mit über 1.100 m² Fläche und eine Atmosphäre, die jeden Tag wie ein Stück Urlaub wirken lässt.

Bereits von außen wird deutlich, dass dieses Anwesen weit mehr ist als ein klassisches Einfamilienhaus. Die Kombination aus massiver Bauweise und hochwertiger Holzverschalung im Obergeschoss verleiht der Immobilie eine alpine Eleganz, die sich konsequent durch das gesamte Haus zieht. Stilgerechte dunkelgrüne Aluminium-Fensterläden, Sprossenfenster in Holzoptik sowie fein abgestimmte Materialien sorgen für einen harmonischen, hochwertigen Gesamteindruck.

Im Inneren setzt sich dieses Gefühl nahtlos fort. Hochwertige Eichedielen treffen auf stilvolle Solnhofener Natursteinplatten, massive Vollholztüren aus Eiche schaffen Wärme und Wertigkeit. Individuell gefertigte Schreinermöbel – von der Garderobe über die Speisekammer bis hin zu Badezimmermöbeln und dem großzügigen Ankleidebereich – unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses eindrucksvoll.

Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist ohne Zweifel der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein Ort, an dem Genuss, Familie und Entspannung perfekt miteinander verschmelzen. Die hochwertige Landhausküche mit edler Steinarbeitsplatte begeistert nicht nur optisch, sondern auch funktional auf höchstem Niveau. Ausgestattet mit exklusiven Gaggenau-Elektrogeräten, darunter Dampfgarer, Tellerwärmer, Backofen und großem Induktionskochfeld, ergänzt durch eine hochwertige NEFF-Spülmaschine, Weinkühler, versteckte Mikrowelle sowie eine praktische Sprudelanlage, bleiben hier kaum Wünsche offen. Die angrenzende Speisekammer sorgt zusätzlich für perfekte Organisation im Alltag.

Direkt daneben lädt die gemütliche, maßgefertigte Essecke im Chalet-Stil zum Verweilen ein – der perfekte Ort für lange Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Der Wohnbereich begeistert mit seiner Großzügigkeit und schafft gleichzeitig eine außergewöhnlich behagliche Atmosphäre. Herzstück ist der stilvolle Kaminofen mit großzügigem Ecksichtfenster und integrierter Sitzbank – ein Platz, an dem man an kalten Winterabenden ganz automatisch länger sitzen bleibt.

Großzügige Glasflächen öffnen den Blick ins Freie und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander. Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und macht die Natur zum täglichen Begleiter.

Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der Außenbereich – geschaffen für Menschen, die Entspannung lieben und Zuhause neu definieren möchten. Unter einer hochwertigen Pergola befindet sich ein überdachter Whirlpool, dessen Dach- und Seitenelemente individuell steuerbar sind. Heizstrahler sorgen selbst an kühleren Tagen für angenehme Temperaturen, während Glasschiebetüren Schutz vor Wind bieten. Ergänzt wird dieser private Spa-Bereich durch eine Gartendusche mit Warmwasser – perfekt nach einem entspannten Wellnessabend oder heißen Sommertagen.

Im Obergeschoss wurde besonderer Wert auf Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre gelegt. Der Elternbereich ist räumlich abgetrennt und schafft damit einen privaten Rückzugsort innerhalb des Familienlebens. Bereits das großzügige Ankleidezimmer mit hochwertigen Schreinereinbauten vermittelt ein Gefühl von Luxus und Hotelkomfort. Dahinter öffnet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und traumhaftem Weitblick.

Das angrenzende Elternbad gleicht einer privaten Wellnesssuite: Doppelwaschtisch, Badewanne, eine großzügige XXL-Regendusche mit Sitzbank sowie durchdachte Details schaffen einen Ort, an dem Entspannung zum festen Bestandteil des Alltags wird.

Auch Familien finden hier ideale Voraussetzungen. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein separates Kinderbad sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Gäste oder Homeoffice – machen die Immobilie besonders alltagstauglich.

Ein echtes Highlight befindet sich im Untergeschoss: der außergewöhnliche Wellness- und Fitnessbereich. Hier entsteht das Gefühl eines privaten Boutique-Spas – mit finnischer Sauna der Firma Armstark (Baujahr 2025), Whirlpool, Regendusche und separatem WC inklusive Umkleidemöglichkeit. Ob sportlicher Ausgleich, entspannte Wellnessmomente oder gemeinsame Familienzeit – dieser Bereich schafft Möglichkeiten, die man nur selten findet.

Zusätzlichen Mehrwert bietet die bereits integrierte Einliegerwohnung mit eigenem Tageslichtbad und hochwertiger Küche. Ob für erwachsene Kinder, Gäste, Pflegepersonal, Mehrgenerationenwohnen oder als private Rückzugsmöglichkeit – dieses Haus denkt schon heute an morgen. Gleichzeitig bietet die Einheit auch attraktive Optionen zur teilweisen Vermietung oder Nutzung als Homeoffice-Bereich.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf modernstem Stand. KfW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A+, moderne Wärmepumpe, energieeffiziente Fußbodenheizung, zwei PV-Anlagen mit insgesamt 33,65 kWp, dreifach verglaste Fenster, Glasfaseranschluss sowie ein intelligentes Homematic-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Raffstores sorgen für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Effizienz.

Ergänzt wird das Gesamtpaket durch eine beeindruckende Außenanlage mit elektrisch gesteuertem Zufahrtstor, großflächiger Einfahrt mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge, zwei Doppelgaragen, Werkstattbereich, Granitwegen, Zisterne samt Gartenbewässerung sowie hochwertig gestalteten Außenanlagen.

Und das Beste: Auf Wunsch kann die Immobilie vollständig möbliert übernommen werden – sodass der Traum vom außergewöhnlichen Wohnen unmittelbar beginnen kann.

Ein Zuhause für Menschen, die keine Kompromisse machen möchten. Für große Familien. Für mehrere Generationen. Für alle, die das Besondere suchen – und langfristig denken.