Inmitten idyllischer Natur - sanierte Doppelhaushälfte im Nationalpark Bayerischer Wald

Haben Sie schon immer davon geträumt, inmitten einer idyllischen Naturlandschaft des bayerischen Waldes zu leben, wo Hektik und Stress auf einmal weit entfernt scheinen? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie:

Diese Doppelhaushälfte in Finsterau bietet mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 646 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber. Hier können Sie sonnige Nachmittage im eigenen Garten genießen oder gemütliche Abende auf der Terrasse mit einem knisternden Kamin im Hintergrund verbringen.

Das Haus, das 1965 erbaut wurde, besticht durch eine solide Bauweise und wurde seit 2018 fortlaufend liebevoll renoviert und modernisiert. Dazu gehören der Einbau einer Luftwärmepumpe für die Warmwasserversorgung, die Anbringung von Infrarot-Heizpaneelen mit Funkthermostaten, sowie die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Ein neues Dach sowie eine moderne Holzpanelle-Verkleidung an den Außenwänden sorgen für ein frisches Erscheinungsbild. Zudem wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung installiert. Die Balkon-, und Terrassentüren verfügen zudem über elektrische Rollos.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt mit einer Fläche von ca. 57 m² über einen Eingangsbereich, der Zugang zum Gäste-WC, zur modernen Küche, dem Wohnzimmer und dem Keller ermöglicht. Die Küche wurde durch den Wegfall der Speisekammer und die Schaffung eines Durchgangs zum Wohnzimmer offener gestaltet. Der Kamin im Wohn-/Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die helle, freundliche Atmosphäre wird durch den Zugang zur Südterrasse noch verstärkt. Der angrenzende Garten, mit seiner großen Fläche von ca. 360m², ist ein Paradies für Kinder und bietet reichlich Platz für gärtnerische Ambitionen oder entspannte Grillabende.

Im Obergeschoss, das ca. 53 m² umfasst, erwarten Sie drei Schlafräume und ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche das mit moderner Ausstattung überzeugt. Das größte der drei Zimmer, welches aktuell noch nicht renoviert ist, bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch bereit ist für die Installation des im Kauf enthaltenen Balkon-Solar-Kraftwerks.

Der Keller dieses Hauses ist ein weiterer Pluspunkt: Neben einem großen Waschraum und dem Heizungsraum bietet er zwei ausbaufähige Räume, die sich perfekt als Wellnessoase oder Hobbyräume eignen.

Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Inventar – von stilvollen Möbeln bis hin zu praktischen Geräten und einem Vorrat an Brennholz – im Kaufpreis enthalten ist. Das bedeutet, dass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können, ohne sich um den Kauf von Einrichtung oder Geräten kümmern zu müssen.

Das Grundstück bietet zudem eine geräumige ca. 40m² große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Dachboden sowie bis zu vier gepflasterte Außenstellplätze. Diese durchdachten Extras machen das Leben hier besonders komfortabel und durch die südliche Ausrichtung des Grundstücks genießt man zudem den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.

Mit Highspeed-Internet von bis zu 1.000 MBit/s bleiben Sie stets bestens vernetzt, egal ob für berufliche Zwecke oder zum Vergnügen. Diese Doppelhaushälfte vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der modernen Ausstattung und den Annehmlichkeiten, die ein komfortables Leben ausmachen. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause.

Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.