Große 3-Zimmer-Wohnung in Waldkirchen – mit Balkon und 2 Stellplätzen

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche besonders viel Raum für Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien mit einem Kind oder auch Singles, die sich neben einem schönen Zuhause zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich die Wohnung in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der klar den Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofazone, einen großen Esstisch und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Cerankochfeld ausgestattet. Dadurch lässt sich die Wohnung ohne großen Aufwand beziehen und im Alltag sofort gut nutzen.

Auch die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und den vorhandenen Stäbchenparkettboden. Ob als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als ruhiges Arbeitszimmer – die Räume lassen sich flexibel an die eigene Lebenssituation anpassen.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne. Zwei Waschbecken, ein WC sowie der Waschmaschinenanschluss machen den Raum besonders alltagstauglich. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung – ein echtes Plus, gerade wenn mehrere Personen im Haushalt leben oder Besuch da ist.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für eine kleine Auszeit im Freien. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, die Zentralgasheizung aus dem Jahr 2021 sowie die Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2012 sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 7 Einheiten. Dadurch bleibt das Wohnumfeld angenehm überschaubar. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot zusätzlich ab.

Wer eine großzügige, gepflegte Wohnung mit viel Wohnfläche, schönem Grundriss und praktischen Details sucht, findet hier ein Zuhause, das Komfort und Alltagstauglichkeit sehr stimmig miteinander verbindet.