***Exklusive Altstadtwohnung mit Donau- und Oberhausblick***

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Paare, Singles oder junge Familien (bis max. 3 Personen) vermietet wird. Alle anderen Anfragen können wir leider nicht bearbeiten. Haustiere sind nicht erlaubt.

Diese exklusive Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für individuelles Wohnen und besticht durch ihren erstklassigen Zustand nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024.

Die Sanierung hat nicht nur die Substanz des Gebäudes erhalten, sondern auch für zeitgemäßen Komfort gesorgt. So wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert, hochwertige Böden in den Wohnräumen verlegt und im Badezimmer elegante Natursteinfliesen integriert.

Besonderer Augenmerk wurde auch auf die Ausstattung der Küche gelegt. Hier erwartet Sie eine neue Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten der Marken Siemens und Liebherr ausgestattet ist. Der Küchenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung ein und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das Tageslichtbadezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und bietet nun mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss einen Rückzugsort für entspannte Momente.

Die Wohnung teilt sich in ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer auf. Von der Wohnung aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Donau und das Oberhaus, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten.

Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, optional einen Tiefgaragenstellplatz für 80 € pro Monat anzumieten, was das urbane Wohnen in der Altstadt noch komfortabler macht. Auch für Fahrräder ist gesorgt: Ein eigener Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung.

Diese Wohnung ist der perfekte Ort für junge Paare oder Singles, die das Besondere suchen und den Mix aus Tradition und Moderne zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern und erleben Sie ein neues Kapitel in einem Zuhause mit Charakter und Geschichte.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in der Passauer Altstadt persönlich zu zeigen.