Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Restaurant in bester Lage!

In der Passauer Theresienstraße erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Eine etablierte Gastronomiefläche, die von 1994 bis 2007 als Café und seit 2007 als Bar erfolgreich geführt wurde, steht nun zur Vermietung. Dieses Objekt bietet sowohl für ambitionierte Existenzgründer als auch für erfahrene Gastronomieprofis eine hervorragende Plattform, um ein neues kulinarisches Kapitel in Passau zu schreiben.

Die Gastraumfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 115 m², ergänzt durch ca. 81 m² an Nebenflächen. Diese umfassen WCs, Lager, Kühlräume und eine voll ausgestattete Gastroküche, die das Herz jedes Kochs höherschlagen lässt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 196 m², einschließlich der Gastroküche im Obergeschoss, bietet das Lokal Platz für bis zu 100 Gäste – abhängig von Ihrem individuellen Raumkonzept.

Das Äußere des Lokals ist nicht minder beeindruckend: Ein Außenbereich bietet Platz für bis zu 25 weitere Gäste. Eine kleine gepflasterte Fläche auf der Rückseite des Lokals bietet Raum für Kreativität, sei es für eine Kräuterecke oder als Rückzugsort für Ihr Personal.

Technisch ist das Lokal auf dem neuesten Stand: Eine Bose Musikanlage sorgt für stimmungsvolle Hintergrundmusik (separat abzulösen), während die vorhandene Lüftungsanlage, der Fettabscheider und die Zentralkühlung im Keller einen reibungslosen Betriebsablauf garantieren. Die Küchenausstattung mit einem sechsflammigen Gasherd, einer Friteuse, einer Salatbar und weiteren Essentials erlaubt es Ihnen, kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Wir suchen einen Mieter, der bereit ist, sich für mindestens 24 Monate an dieses besondere Objekt zu binden und die gastronomische Szene in Passau mit frischen Ideen zu bereichern. Es erwartet Sie ein Ort, an dem Tradition auf Innovation trifft, ein Raum, der bereit ist, Ihre Visionen zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der lebendigsten Gegenden Passaus nicht entgehen.