*** Ein Traum-Appartement Balkon - inkl. 360-Grad-Rundgang! ***
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Hier geht´s zum 360-Grad-Rundgang:
https://www.rekar-immobilien.de/ogulo/2024-100-EH10
***Das Appartement kann ausschließlich an Studenten vermietet werden.***
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Appartement, das möbliert und hochwertig ausgestattet ist?
Dann dürfte Ihnen dieses Angebot wie gerufen kommen. Denn dieses Appartement wurde renoviert und wird noch mit einem modernen Bett und einem modernen Kleiderschrank ausgestattet. Auf 24 m² ist ein neu gestaltetes Bad mit Dusche und WC, eine kleine Diele sowie der großzügige und möblierte Wohnraum untergebracht. Auch eine schicke und funktionale Küche inkl. einer kleinen Geschirrspülmaschine wurde hier bestens integriert.
Der gesamte Raum wurde ideal ausgenutzt, so dass die Wohnung nicht nur funktional, sondern auch sehr wohnlich und gemütlich wirkt.
Alle Möbel inkl. die Küchenzeile sind bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Die Wohnanlage wirkt gepflegt. Der Außenbereich und die Fassade wurde erst letztes Jahr saniert.
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Flächen
- Wohnfläche: 24,5 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hier geht´s zum 360-Grad-Rundgang:
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Das Appartement kann ausschließlich an Studenten vermietet werden.
Bitte beachten Sie, dass das Appartement von den Eltern angemietet werden muss.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Vorname, Anschrift, Telefon, E-Mail).
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Haustiere erlaubt: nein
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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Eckdaten:
– in den Nebenkosten ist bereits der Strom für das Appartement enthalten – keine Anmeldung bei den Stadtwerken nötig!
– ca. 24 m²
-ca. 3 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne
– vollständig renoviertes Appartement
– inkl. Möblierung (siehe Bilder)
– hochwertige Küchenzeile mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi und Cerankochfeld
– ausreichend Staufläche in der Küche
– bestens integrierter Raumtrenner dient gleichzeitig als Esstisch/Schreibtisch
– Kunststofffenster BJ 2011
– Gas-Zentralheizung BJ 2017
– Aufzug im Haus
– renoviertes Bad mit Dusche und WC
– inkl. TG-Stellplatz
– Fahrradabstellplätze vorhanden
– neuer Vinylboden in Eiche-Optik- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.04.2028
- Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.04.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Appartement befindet sich in der Eduard-Hamm-Straße 10 und ist damit max. 5 Fahrradminuten vom Klinikum und der Universität entfernt.
Sie wohnen im Grünen und sind trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe. Ebenso eine Bushaltestelle. Und die Autobahn ist innerhalb 5-10 Autominuten zu erreichen.