***Ein Familientraum zum Wohlfühlen***Jetzt von der Förderung der BAYERNLABO profitieren!

Jetzt von der Förderung der BAYERNLABO profitieren – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Checken Sie gleich mit dem BayernLabo Förderlotsen, ob Sie förderberechtigt sind. Damit errechnen Sie Ihr Jahresbruttoeinkommen. Liegen Sie mit Ihrem Jahresbruttoeinkommen unterhalb der vorgegeben Einkommensgrenze können Sie eine Förderung beantragen.

https://banking.bayernlb.de/bayernlabo_fl/mini-lotse/

Nach individueller Prüfung des Antrags kann mit den folgenden Bausteinen gefördert werden:

Zuschuss
Bislang: Zuschuss für den Kauf einer bestehenden Immobilie in Höhe von bis zu 30.000 Euro.
→ Neu: bis zu 50.000 Euro

Bislang: Kinderzuschuss in Höhe von 5.000 Euro
→ Neu: jetzt 7.500 Euro je Kind

Zinvergünstigtes Förderdarlehen
bis zu 40 Prozent der förderfähigen Kosten

Bayern-Darlehen
Bislang: Zinsverbilligung von 1,5 Prozentpunkten bei Neubau und 2 Prozentpunkten beim Erwerb einer bestehenden Wohnimmobilie
→ Neu: Zinsverbilligung von 3 Prozentpunkten für bis zu 1/3 der Gesamtkosten

staatliche Bürgschaft für Ihr Bankdarlehen

KfW-Wohneigentumsprogramm (124)
weiteres zinsverbilligtes Darlehen für bis zu 100.000 Euro

Quelle: https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohneigentum/index.php

Ein Familientraum zum Wohlfühlen!

Dieses Einfamilienhaus wurde 2018 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Auszug der jetzigen Eigentümer sofort beziehbar. Dieses Haus kombiniert zeitlose Architektur mit funktionalen Elementen, die den Bedürfnissen einer Familie mit zwei bis drei Kindern perfekt entsprechen.

Der großzügige Eingangsbereich, der mit großformatigen Fliesen ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und die unzähligen Jacken und Schuhe der Kinder. Das angrenzende und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier spielt sich quasi das Familienleben ab.

Die offene und perfekt in den Wohnraum integrierte Einbauküche ist mit einer Kochinsel und modernen E-Geräten wie einem Bora-Kochfeldabzug (mit Aktivkohlefilter), einem Induktionsherd, einem Backofen, einer Mikrowelle und einer Spülmaschine ausgestattet.

Über die Küche und das Wohnzimmer ist die gemütliche, in den leichten Hang integrierte Süd-Terrasse erreichbar. Hier unter der Pergola lässt sich der Sommer genießen. Zeitgleich haben Ihre Kinder im oberhalb der Terrasse installierten Pool die Möglichkeit, sich auszutoben und abzukühlen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Technikraum noch ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein sehr praktisches Arbeitszimmer für Home-Office Tage. Dieses Zimmer kann aber auch perfekt als drittes Kinderzimmer genutzt werden.

Übrigens: In allen Wohn- und Schlafräumen befinden sich TV- und Netzwerkanschlüsse mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s im Download.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, in dem ein Ankleidezimmer integriert worden ist.

Ein großzügiges und modernes Tageslichtbad mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC bietet der ganzen Familie einen zusätzlich hohen Wohnkomfort.

Über ein Ausziehleiter ist der Kaltraum-Dachboden erreichbar. Dieser ist hinterlüftet und bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 70 m² als Kellerersatz einen großen Stauraum für Ihre Koffer und Ihre Weihnachtsdeko.

Das Haus verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage, eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster. Dank des niedrigen Endenergiebedarfs von nur 48,46 kWh/(m²a) – was der Energieeffizienzklasse A entspricht erfüllt es aktuelle und auch künftige Energiestandards.

Das 947 m² große und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Ihnen genügend Abstand zu den Nachbarn. Zudem befindet sich darauf eine großzügige Doppelgarage. Vor der Garage können zusätzlich bis zu zwei Pkw abgestellt werden.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie dieses Familienheim vor Ort auf sich wirken. Einen guten Vorgeschmack erhalten Sie mit unserem 360-Grad-Rundgang, der Ihnen ohne Freischaltung zur Verfügung steht.

HINWEIS ZUR FINANZIERUNG:
Nicht nur beim Neubau, auch beim Kauf einer Immobilie können Sie unter bestimmten Voraussetzungen staatliche Fördermittel abgreifen!

Welche Zuschüsse es gibt und welche davon für Sie in Frage kommen, prüfen unsere Finanzierungsexperten gerne für Sie. Völlig kostenfrei und unverbindlich.

Folgende Förderprogramme prüfen die Experten für Sie:
-Zinsgünstige Darlehen der KfW-Bank
-z. B. Wohneigentumsprogramm
-Energieeffizient bauen und sanieren
-barrierefrei sanieren und Wohnkomfort erhöhen
-Förderdarlehen für PV-Anlagen
-BAFA-Fördermittel für Einzelmaßnahmen (Fenster, Dämmung, Heizung etc.)
-Fördermmittel der Bayern LABO mit leistungsfreien Darlehen sowie Zuschüssen
-Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm

Weitere Infos dazu und Rechenbeispiele stehen Ihnen als Download zur Verfügung.