Echt riesig - Ihre neue Studenten-WG im Passauer Zentrum. Ein Katzensprung bis zur Uni.
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Groß, zentral und sowohl für WGs als auch Familien bestens geeignet!
Sichern Sie sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus im Passauer Zentrum.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine WG, für eine Familie, aber auch für ein Paar, das zwei separate Zimmer für das Home-Office benötigt.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatböden, einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie einem zusätzlichen WC, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.
Eine Einbauküche mit E-Geräten ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist großzügig gestaltet, so dass sich dort auch noch Platz für einen Esszimmerbereich findet.
Die Wohnung ist so geschnitten, dass Sie eine WG mit mind. 4 Personen gründen können. Damit belaufen sich die Kosten pro Student auf das Niveau eines 20 m² großen Studentenappartements.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Kfz-Stellplätze können im Innenhof für je 40 € angemietet werden.
Ebenfalls vorhanden ist ein Gemeinschaftstrockner, eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie ein eigenes Kellerabteil.
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Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 1 Jahr beträgt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefon) bearbeiten können.
Für Studenten-WGs gilt:
Der Mietvertrag wird mit den Eltern eines Studenten geschlossen. Diese wiederum haben die Möglichkeit, die einzelnen Zimmer weitere Personen unterzuvermieten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2021
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Eckdaten:
-4 Wohn- und Schlafräume im 1. OG
-ca. 130 m² Wohnfläche
-Tageslichtbad mit Badewanne und WC
-separates WC mit Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche mit E-Geräten
-Gas-Zentralheizung
-Funkzähler für Wasser und Heizung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
-geeignet für WGs, Familien und Paare- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.11.2024
- Energieverbrauchskennwert: 126,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Passau. Ein Edeka-Markt befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage – Ideal für kurzfristig benötigte Lebensmittel. Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Wohnung.
Die Uni ist innerhalb 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
