*** DG-Wohnung in traumhafter Lage ***

Diese attraktive Wohnung, die 2007 erstmals bezogen wurde, wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² und zwei geräumigen Zimmern bietet sie Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.

Langfristig energiesparend ist die Wohnung dank der modernen Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit einer effizienten Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, was Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert. Der großzügige Grundriss und die intelligente Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, von dem Sie eine tolle Aussicht auf die Stadt Passau genießen können. Ob bei Sonnenschein oder bei Regenwetter – dieser Balkon wird zu Ihrem neuen Lieblingsplatz. Zugänglich ist er sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Essbereich aus.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von NEFF und SIEMENS (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das moderne Tageslichtbad mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der sowohl schön als auch pflegeleicht ist. Jedes Zimmer verfügt zudem über praktische Rollos.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einzelgarage mit eigenem Stromanschluss und automatischem Torantrieb. Hier können Sie Ihr Auto sicher und geschützt abstellen.

Das großzügige Kellerabteil ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zudem ausreichend Staufläche.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traumhafter Lage inmitten der Stadt Passau. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.