*** Ein Traum-Appartement mit großer Terrasse - inkl. 360-Grad-Rundgang! ***
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Hier geht´s zum 360-Grad-Rundgang:
https://www.rekar-immobilien.de/ogulo/4i31
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Appartement, das möbliert und hochwertig ausgestattet ist?
Dann dürfte Ihnen dieses Angebot wie gerufen kommen. Denn dieses Appartement wurde liebevoll renoviert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 22 m². Hier untergebracht ist ein neu gestaltetes Bad mit Dusche und WC, eine kleine Diele sowie der großzügige und möblierte Wohnraum. Auch eine schicke und funktionale Küche wurde hier bestens integriert.
Der gesamte Raum wurde ideal ausgenutzt, so dass die Wohnung nicht nur funktional, sondern auch sehr wohnlich und gemütlich wirkt.
Alle auf den Bildern abgebildeten Möbel werden mit vermietet und sind bereits im Mietpreis enthalten.
Das Highlight dürfte jedoch die große Terrasse sein. Auf einer Fläche von ca. 22 m² bietet die Terrasse genügend Stellfläche für eine Lounge bzw. Sitzgarnitur. Die Terrasse ist so gestaltet, dass sie von außen oder von Nachbarn nicht einsehbar ist.
Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist per Aufzug zu erreichen. Die Wohnanlage wirkt gepflegt. Der Außenbereich und die Fassade wurde letztes Jahr saniert.
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Flächen
- Wohnfläche: 33 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 4
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
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Das Appartement kann ausschließlich an Studenten vermietet werden.
Bitte beachten Sie, dass das Appartement von den Eltern angemietet werden muss.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Vorname, Anschrift, Telefon, E-Mail).
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2023
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Eckdaten:
– ca. 22 m² Wohnfläche des Appartements
– ca. 22 m² Terrassenfläche mit Blick ins Grüne
– anrechenbare Wohnfläche inkl. Terrassenanteil: ca. 33 m²
– vollständig renoviertes Appartement
– inkl. Möblierung (siehe Bilder)
– neue Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle und Cerankochfeld
– ausreichend Staufläche in der Küche
– bestens integrierter Raumtrenner dient gleichzeitig als Esstisch
– Kunststofffenster
– Aufzug im Haus
– renoviertes Bad mit Dusche und WC
– inkl. TG-Stellplatz
– Fahrradabstellplätze vorhanden
– neuer Laminatboden in Eiche-Optik- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.04.2028
- Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Appartement befindet sich in der Eduard-Hamm-Straße 10 und ist damit max. 5 Fahrradminuten vom Klinikum und der Universität entfernt.
Sie wohnen im Grünen und sind trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe. Ebenso eine Bushaltestelle. Und die Autobahn ist innerhalb 5-10 Autominuten zu erreichen.
