+++VERKAUFT +++
TEAMWORK MAKES THE DREAM WORK 💪🏻💪🏻💪🏻
Heute konnten wir wieder erfolgreich die nächste Immobilie beurkunden! Dieses Mal war es ein etwas aufwändigerer Akt in Bad Griesbach und somit waren wir alle am erfolgreichen Verkauf beteiligt. Jonathan und Pia haben besichtigt, der Chef hat den Kaufpreis verhandelt und Andi hat heute beim Notar den Sack zugemacht. Perfektes Teamwork also 💪🏻💪🏻😊
Diese Herausforderung haben wir sehr gerne angenommen und freuen uns, dass auch alle Beteiligten zufrieden damit sind. 💚💙
🫵🫵🫵
Du möchtest auch lieber Freizeit als Verkaufsstress mit deiner Immobilie und auf Besichtigungstouristen und Zeitstehler hast du auch keine Lust?
Dann melde dich und profitiere von unserem Lehn-dich-zurück-Paket 😍
✅ kostenlose Wertermittlung
✅ professionelles Exposé
✅ ansprechende Fotos
✅ 360-Grad-Rundgang
✅ Drohnenvideos
✅ Finanzierungsprüfung
✅ Organisation des Kaufvertrages
✅ Begleitung zum Notartermin
✅ Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung
✅ Zählerablesung und Ummeldung
✅ Abrechnung der Nebenkosten
✅ kostenloser Umzugswagen
✅ Ummeldung der Gebäudeversicherung
✅ Organisieren von Reparaturen
✅ Organisieren von Renovierungen
Genieße deine wertvolle Freizeit und überlass uns die Arbeit 💪🏻😊
☎️ JETZT ANRUFEN: 0851/379385-0
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
#Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immobilienbewertung #Eigentumswohnung #immo #kapitalanlage #verkauf #immobilienfotografie #rekarimmobilien #passau #mieter #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #badgriesbach #bäderdreieck
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+++NEU ZUM KAUF IN WALDKIRCHEN+++
🏰 Wohnjuwel am Marktplatz von Waldkirchen 🏰
Direkt am historischen Marktplatz von Waldkirchen erwartet dich ein besonderes Zuhause – perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Das denkmalgeschützte Baronhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet mit seiner kernsanierten Substanz eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. ✨
Die stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit Stäbchenparkett, einer offenen Galerie – ideal fürs Home-Office – und charmanten Holzdielen. Im Dachgeschoss erwartet dich ein Schlafzimmer, das den Charakter dieser besonderen Wohnung unterstreicht. 🛏️📜
Mit einem großzügigen Bad und einer durchdachten Raumaufteilung ist dies ein gemütlicher Rückzugsort für dich.
Ob zur Selbstnutzung oder als Anlage: Die zentrale Lage und hohe Mietnachfrage in Waldkirchen machen dieses Objekt zu einer wertvollen Investition. 💼💫
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr 1985 (Jahr der Kernsanierung)
✅ Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen
✅ ca. 77 m² Wohnfläche
✅ 2,5 Zimmer
✅ ideal für Paare
✅ Parkett- und Holzdielenböden
✅ großes Bad mit Badewanne
✅ direkt am Marktplatz
✅ ideal für Anleger und Selbstnutzer
✅ Öl-Zentralheizung BJ 2005
verfügbar ab sofort
💶 Kaufpreis: 99.000 €
💶Käuferprovision: 3.570 € inkl. MwSt.
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Andi:
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☎️ 0851/379 385-11
📧 a.neuwald@rekar-immobilien.de
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 09.08.2026
🔥 Energiekennwert: 74,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse B
🔥 wesentlicher Energieträger: Heizöl
🔥 Baujahr Gebäude: 1985
🔥 Baujahr Heizung: 2005
#Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immobilienbewertung #Eigentumswohnung #immo #kapitalanlage #verkauf #immobilienfotografie #rekarimmobilien #passau #mieter #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #waldkirchen
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🔥 Baujahr Heizung: 2005
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🏡 Kauf dir dein Haus am See! 🌳
Natur, Komfort & Nachhaltigkeit 🌊✨
Dein neues Zuhause - nur wenige Schritte vom See entfernt - bietet dir auf 147 m² Wohnfläche alles, was du und deine Familie zum Wohlfühlen braucht. 💚💙
Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Terrasse und hochwertiger Eichendielenboden – hier wird Wohnen zum Genuss. ☀️🍃
Mit dem KfW 40 Plus-Standard, Hackschnitzel-Fernwärme und einer leistungsstarken PV-Anlage bist du zukunftssicher und nachhaltig unterwegs. Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. 🌱💡
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für deine Gartenträume, eine Doppelgarage und gemütliche Familienmomente am Wasser. Der See direkt vor der Haustür macht diesen Ort zu einer echten Wohlfühloase für dich und deine Familie! 🌳🏞️
✨ Verwirkliche deinen Traum vom Eigenheim am See – jetzt einziehen und den Alltag zum Urlaub machen! ✨
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Perfekte Lage am Erlauzwieseler See
✅ Baujahr 2023
✅ wähle eines von 3 Häusern
✅ Wohnfläche: je 147 m²
✅ Grundstücke: zwischen 801 m² und 856 m²
✅ 4 Zimmer, davon 3 Schlafräume
✅ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
✅ KfW-40-Plus-Standard
✅Energieeffizienzklasse A
✅ nur 44,8 kWh/(m²a) Verbrauch)
✅ inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher
✅ hochwertige Eichendielen
✅ voll erschlossen
✅ CO2-neutrale Fernwärmelieferung
✅ Raffstores im EG
✅ elektr. Rollos im OG
✅ 2 Tageslichtbäder
✅ Baubeginn sofort möglich
✅ inkl. Erschließungskosten
💶 Kaufpreis: je 569.000 €
💶Käuferprovision: je 3,57 % inkl. MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis
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🔥 Bedarfsausweis
🔥 gültig bis 26.06.2033
🔥 Energiekennwert: 44,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse A
🔥 wesentlicher Energieträger: Hackschnitzel/Fernwärme
🔥 Baujahr Gebäude: 2023
🔥 Baujahr Heizung: 2023
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✅ Perfekte Lage am Erlauzwieseler See
✅ Baujahr 2023
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✅ Wohnfläche: je 147 m²
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✅Energieeffizienzklasse A
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✅ inkl. Erschließungskosten
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🔥 Energiekennwert: 44,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse A
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🔥 Baujahr Gebäude: 2023
🔥 Baujahr Heizung: 2023
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💚 Der beste Grund für dein Haus am See! 💙
+++Familienidyll am Erlauzwieseler See+++
Stell dir vor: Dein neues Zuhause entsteht nur wenige Meter vom Erlauzwieseler See entfernt, in einer Umgebung, in der andere Urlaub machen. ☀️☀️☀️
Ein Ort, an dem deine Kinder unbeschwert aufwachsen und ihr als Familie die Natur genießen könnt – und das alles mit Schulen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe. 🏞️🌲🦚
Es stehen noch 9 Grundstücke zur Verfügung, perfekt für den Bau eines modernen Bungalows oder Einfamilienhauses. Grundstücksgrößen von 819 m² bis 2065 m², Preise ab 147.420 €, inkl. Erschließungskosten.
Mit umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung, die den GEG-Vorgaben entspricht, erlebst du nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Effizienz. 🔥🔥🔥
✨ „Der beste Grund für dein Haus am See!“ – Verwirkliche deinen Traum vom Eigenheim und genieße Lebensqualität und Erholung pur. 🌅✨💙💚
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Perfekte Lage am Erlauzwieseler See
✅ noch 9 von 22 Grundstücken verfügbar
✅ zwischen 819 qm und 2.065 qm
✅ für EFH (max. 2 Einheiten) und Bungalows
✅ voll erschlossen
✅ CO2-neutrale Fernwärmelieferung auf alle Grundstücken
✅ Baubeginn sofort möglich
✅ inkl. Erschließungskosten
💶 Kaufpreise: 147.420 € bis 371.700 €
💶 Käuferprovision: je 3,57 % inkl. MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis
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#hausamsee #familientraum #erlauzwieselersee #wohnglück #rekarimmobilien #Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immo #verkauf #immobilienfotografie #passau #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #erlauzwiesel @waldkirchen
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+++NEU ZUM KAUF IN GRAINET +++
🏞️ DEI HOAMAT IN GROANAT! 🏞️
Im Neubaugebiet „Sonnenhang“ in Vorderfreundorf, einem idyllischen Juwel in der Gemeinde Grainet, wartet dein Traumgrundstück! 🌄
Hier, umgeben von malerischer Landschaft und mit Panoramablick nach Süden, findest du den perfekten Ort für dein Eigenheim – ob für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen, oder Paare, die entspannt den Ruhestand genießen möchten. 🌅🏡
Noch sind 9 Grundstücke verfügbar, Größen von 538 m² bis 1.071 m², Preise ab 74.782 €.
Alle Grundstücke sind auch für Doppel- oder Mehrparteienhäuser (bis zu 4 Wohneinheiten) geeignet.
Träumst du von deinem perfekten Zuhause? Wir unterstützen dich gerne – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe! 🔑✨
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Südhanglage
✅ traumhafter Fernblick
✅ noch 9 von 22 Grundstücken verfügbar
✅ zwischen 538 qm und 1.071 qm
✅ für EFH, DHH und MFH bis 4 Einheiten
✅ voll erschlossen
✅ Baubeginn sofort möglich
✅ traumhafter Fernblick
💶 Kaufpreise: 74.782 € bis 169.218 €
💶 Käuferprovision: je 3,57 % inkl. MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis
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🏞️ DEI HOAMAT IN GROANAT! 🏞️
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+++NEU ZUM KAUF IN FREYUNG +++
🏞️ Sanierte Wohnung im Bayerischen Wald – Für Urlaub & Rendite! 🏡✨
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick 🌲👀, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt als Rückzugsort 🛋️ für dich oder als renditestarkes Investment zur touristischen Vermietung! 💼💸
Die Wohnung glänzt durch neue Vinylböden 🪵, dreifach verglaste Fenster 🪟, moderne Einbauküche 🍽️ und ein stilvolles Badezimmer 🚿. Die Anlage bietet dir Wellness pur – mit zwei Innenpools 🏊♂️🏊♀️ und einer Sauna 🧖 direkt im Haus. Wandern, Skifahren 🎿 und Naturgenuss 🌳 sind hier inklusive.
🔑 Sichere dir dein Stück Erholung und Investment im Bayerischen Wald! 🏞️🌟
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr ca. 1973
✅ Wohnfläche: ca. 52 m²
✅ 2024 kernsaniert
✅ 2 Zimmer
✅ neue Einbauküche
✅ neue Fenster
✅ überdachter Balkon
✅ traumhafter Fernblick
✅ zwei Innenpools
✅ Sauna
✅ Fassadenneuanstrich
✅ neue Aufzüge
✅ Öl-Zentralheizung BJ 2005
💶 Kaufpreis 99.000 €
💶 Käuferprovision: 3.570 € inkl. MwSt.
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Andi
👇👇👇
☎️ 0851/379 385-11
📧 a.neuwald@rekar-immobilien.de
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🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 29.04.2029
🔥 Energiekennwert: 90,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse C
🔥 wesentlicher Energieträger: Heizöl
🔥 Baujahr Gebäude: 1973
🔥 Baujahr Heizung: 2005
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Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick 🌲👀, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt als Rückzugsort 🛋️ für dich oder als renditestarkes Investment zur touristischen Vermietung! 💼💸
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🔥 Baujahr Gebäude: 1973
🔥 Baujahr Heizung: 2005
#Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immobilienbewertung #Eigentumswohnung #immo #kapitalanlage #verkauf #immobilienfotografie #rekarimmobilien #passau #mieter #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #freyung #geyersberg @ferienparkgeyersberg
Wir haben da wieder was für dich 😍
DEIN HAUS AM SEE - aber nicht mur eines, sondern gleich 3 💚💙
Und weil 3 Häuser nicht für alle reichen, haben wir auch noch 9 Baugrundstücke für euch! Jederzeit bereit, um dort euer Traumhaus zu bauen 😍😍😍
Wo eigentlich? In einer der schönsten Lagen von Waldkirchen - Am Erlauzwieseler See 😳💙💚
Die Details zu allen Grundstücken und zu den Häusern verraten wir euch demnächst. Bis dahin heißt es für dich:
Verlieb‘ dich jetzt und melde dich dann gleich bei Pia. Sie kann dir alle Infos zu diesem Projekt geben 👇👇👇
☎️ 0851/379 385-14
📧 p.sammer@rekar-immobilien.de
REKAR IMMOBILIEN | Verlieb dich besser mit uns.
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+++NEU ZUM KAUF IN HAARBACH +++
🏡 Nostalgie pur – Dein Haus voller Geschichte 🏡
Dieses einzigartige Haus, erbaut vor 1800, war einst eine Kirche, ein Pfarrhaus und eine Schule – heute bietet es dir die Chance, ein Zuhause mit historischem Flair zu gestalten. 💚💙
Mit ca. 230 m² Wohnfläche und großzügigen Räumen ist es ideal für Familien, die sich kreativ ausleben wollen. 🛠️✨
Es gibt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer – perfekt für Homeoffice oder Hobbys. 💻🎨
Modernisierte Bäder und eine 2018 erneuerte Gasheizung sorgen für Komfort, während der historische Charme erhalten bleibt. 🌿🏰
Für Familien mit handwerklichem Geschick, die ein Stück Geschichte in ein echtes Zuhause verwandeln wollen! 🛠️❤️
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr ca. 1720
✅ Wohnfläche: ca. 230 m²
✅ 561 m² großes Grundstück
✅ 7 Zimmer
✅ 2 Bäder
✅ 2 Küchen
✅ überdachter Balkon
✅ Flüssiggas-Heizung BJ 2018
✅ Kunststofffenster
✅ Doppelgarage
✅ Fassadenneuanstrich vor ca. 5 Jahren
💶 Kaufpreis 129.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % v. beurkundeten
Kaufpreis
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Jonathan
👇👇👇
☎️ 0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
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🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 27.03.2024
🔥 Energiekennwert: 353,3 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse H
🔥 wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
🔥 Baujahr Gebäude: 1720
🔥 Baujahr Heizung: 2018
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🔥 Baujahr Gebäude: 1720
🔥 Baujahr Heizung: 2018
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+++VERKAUFT +++
Heute konnte der Chef die nächste Immobilie erfolgreich beurkunden! 💪🏻💪🏻💪🏻
Wir hatten den Auftrag eine Gewerbefläche in Salzweg zu verkaufen. Die Immobilie sollte allerdings als „Secret Deal“ angeboten werden, um den laufenden Betrieb nicht zu gefährden.
Wir konnten so nach kurzer Zeit einen perfekten Käufer für diese Immobilie finden. Der Käufer passt ideal zum künftigen Mieter. Damit ein perfekter Deal für alle Beteiligten. 💸🏡😊
🫵🫵🫵
Du möchtest auch lieber Freizeit als Verkaufsstress mit deiner Immobilie und auf Besichtigungstouristen und Zeitstehler hast du auch keine Lust?
Dann melde dich und profitiere von unserem Lehn-dich-zurück-Paket 😍
✅ kostenlose Wertermittlung
✅ professionelles Exposé
✅ ansprechende Fotos
✅ 360-Grad-Rundgang
✅ Drohnenvideos
✅ Finanzierungsprüfung
✅ Organisation des Kaufvertrages
✅ Begleitung zum Notartermin
✅ Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung
✅ Zählerablesung und Ummeldung
✅ Abrechnung der Nebenkosten
✅ kostenloser Umzugswagen
✅ Ummeldung der Gebäudeversicherung
✅ Organisieren von Reparaturen
✅ Organisieren von Renovierungen
Genieße deine wertvolle Freizeit und überlass uns die Arbeit 💪🏻😊
☎️ JETZT ANRUFEN: 0851/379385-0
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+++VERKAUFT +++
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+++NEU ZUR MIETE IN TIEFENBACH+++
🏡 Renovierte Garten- und Terrassenwohnung in Tiefenbach – Familienidyll in ruhiger Lage 🌳
Diese charmante Wohnung bietet dir und deiner Familie (oder euch als Paar) die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und idyllischer Natur. 🌿
Am Ende einer Sackgasse, direkt an der Passauer Grenze, erwartet euch hier absolute Ruhe und Entspannung. Mit ca. 135 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse) und rustikaler, gemütlicher Ausstattung, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort. 🏞️
✨ Highlights wie die neuwertige Einbauküche, der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne und ein Schwedenofen im Wohnzimmer machen das Wohnen hier besonders angenehm. Zudem sorgen die bald neuen Fenster und die energetische Sanierung für niedrige Energiekosten! 🔥🔋
💫 Perfekt für Familien 👨👩👧 oder Paare 👩❤️👨 mit Homeoffice-Bedarf! 💫
Die Eckdaten 👇👇👇
✅ ca. 135 qm Wohnfläche
✅ inkl. ca. 60 m² großer Terrasse
✅ davon 50 % in der Wohnfläche eingerechnet
✅ 3 Zimmer, davon 2 Schlafräume
✅ offene Einbauküche mit E-Geräten
✅ Holzofen zum Kochen und Heizen
✅ Baujahr 2006
✅ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
✅ neue Vinylböden
✅ Glasfaser-Internet
✅ Hauswirtschaftsraum
✅ Öl-Zentralheizung BJ 2013
➡️ beziehbar ab sofort
💶 Kaltmiete: 900 €
💶 2 Stellplätze á 30 €
💶 Nebenkosten inkl. Heizkosten: 210 €
💶 Kaution: 2 Kaltmieten
Verliebt? 🥰🥰🥰
Dann vereinbare schnell einen Besichtigungstermin mit Jonathan:
☎️ 0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
REKAR IMMOBILIEN | Mieten besser mit uns.
🔥 Energieausweisdaten:
🔥 Verbrauchsausweis
🔥 Energieeffizienzklasse F
🔥 Endenergieverbrauch nur 164,40 kWh/(m²a)
🔥 Ausstellungsdatum: 11.03.16
🔥 gültig bis 10.03.2026
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🏡 Renovierte Garten- und Terrassenwohnung in Tiefenbach – Familienidyll in ruhiger Lage 🌳
Diese charmante Wohnung bietet dir und deiner Familie (oder euch als Paar) die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und idyllischer Natur. 🌿
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Die Eckdaten 👇👇👇
✅ ca. 135 qm Wohnfläche
✅ inkl. ca. 60 m² großer Terrasse
✅ davon 50 % in der Wohnfläche eingerechnet
✅ 3 Zimmer, davon 2 Schlafräume
✅ offene Einbauküche mit E-Geräten
✅ Holzofen zum Kochen und Heizen
✅ Baujahr 2006
✅ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
✅ neue Vinylböden
✅ Glasfaser-Internet
✅ Hauswirtschaftsraum
✅ Öl-Zentralheizung BJ 2013
➡️ beziehbar ab sofort
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🔥 Energieausweisdaten:
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🔥 Energieeffizienzklasse F
🔥 Endenergieverbrauch nur 164,40 kWh/(m²a)
🔥 Ausstellungsdatum: 11.03.16
🔥 gültig bis 10.03.2026
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+++NEU ZUM KAUF IN BÜCHLBERG +++
Diese edle Landhausvilla, die saniert und modernisiert wurde, bietet dir und deiner Familie auf ca. 314 m² ein Zuhause der Extraklasse. 💙💚
In idyllischer Lage mit Weitblick in den Bayerischen Wald kannst du luxuriöses Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. 💪🏻💪🏻
Die moderne Technik – von der Wärmepumpe über Solarthermie bis hin zur PV-Anlage – sorgt für ein energieeffizientes und komfortables Wohngefühl. 🔥🔥🔥
Der weitläufige Garten mit Pool Sauna und mehreren Terrassen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier kannst du die idyllische Ruhe und das ländliche Flair voll auskosten – ohne auf modernen Luxus verzichten zu müssen. 😍😍
Einziehen und direkt wohlfühlen – dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen!
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr 1995
✅ ab 2013 laufend saniert
✅ ca. 1.032 qm großes Grundstück
✅ Wohnfläche ca. 314 qm
✅ 7 Zimmer, davon 6 Schlafräume
✅ Dachgeschoss erstmals 2014 ausgebaut
✅ Wohnzimmer m. gemütlichem Kachelofen
✅ 2 Balkone, 2 Terrassen
✅ Pool mit Wärmepumpe und weiterer Terrasse
✅ 3 Bäder
✅ hochwertige Einbauküche
✅ hochwertige Holz- und Fliesenböden
✅ Luft-Wärme-Pumpe
✅ PV-Anlage mit Batteriespeicher
✅ Solaranlage
✅ Doppelgarage und 4 Stellplätze
✅ Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s
💶 Kaufpreis 679.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % v. beurkundeten
Kaufpreis
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🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 04.02.2031
🔥 Energiekennwert: 45,5 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse A
🔥 wesentlicher Energieträger: Strom
🔥 Baujahr Gebäude: 1995
🔥 Baujahr Heizung: 2017
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+++NEU ZUM KAUF IN BÜCHLBERG +++
Diese edle Landhausvilla, die saniert und modernisiert wurde, bietet dir und deiner Familie auf ca. 314 m² ein Zuhause der Extraklasse. 💙💚
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Einziehen und direkt wohlfühlen – dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen!
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr 1995
✅ ab 2013 laufend saniert
✅ ca. 1.032 qm großes Grundstück
✅ Wohnfläche ca. 314 qm
✅ 7 Zimmer, davon 6 Schlafräume
✅ Dachgeschoss erstmals 2014 ausgebaut
✅ Wohnzimmer m. gemütlichem Kachelofen
✅ 2 Balkone, 2 Terrassen
✅ Pool mit Wärmepumpe und weiterer Terrasse
✅ 3 Bäder
✅ hochwertige Einbauküche
✅ hochwertige Holz- und Fliesenböden
✅ Luft-Wärme-Pumpe
✅ PV-Anlage mit Batteriespeicher
✅ Solaranlage
✅ Doppelgarage und 4 Stellplätze
✅ Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s
💶 Kaufpreis 679.000 €
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🔥 gültig bis 04.02.2031
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🔥 Effizienzklasse A
🔥 wesentlicher Energieträger: Strom
🔥 Baujahr Gebäude: 1995
🔥 Baujahr Heizung: 2017
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++NEU ZUM KAUF IN KIRCHHAM +++
🏢 Solides Investment in Kirchham – Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial 🏢
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Kirchham bei Bad Füssing bietet dir eine stabile Rendite in einer gefragten Region. 💸💰
Auf einem 827 m² großen Grundstück erwarten dich 4 gut geschnittene Wohnungen und eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die du aber auch ohne großen Aufwand in eine Wohnung umwandeln kannst 💪🏻
Mit ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 71 m² Gewerbefläche ist diese Immobilie perfekt für Investoren, die nach sicheren Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. 💶💶💶
Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 14.280 € – mit zusätzlichem Potenzial durch Neuvermietung der Gewerbeeinheit und Anpassung der Wohnungsmieten. 👌🏻
💡 Investiere in deine Zukunft – diese Immobilie vereint Rendite und Stabilität! 💡
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr 1984
✅ 827 qm großes Grundstück
✅ DG-Ausbau erfolgte im Jahr 2004
✅ Gaszentralheizung BJ 2004
✅ ca. 210 qm Wohnfläche
✅ ca. 71 qm Gewerbefläche im EG
✅ 4 Wohnungen (1x EG, 1x OG, 2x DG)
✅ 1 Gewerbeeinheit im EG
✅ Gewerbeeinheit wurde 2020 renoviert
✅ Gewerbe ➡️ in Wohnraum
✅ drei Balkone und eine Terrasse vorhanden
✅ Fassadenneuanstrich vor ca. 5 Jahren
✅Kunststofffenster mit Rollos
✅ 8 Parkplätze vorhanden
💶 Kaufpreis 395.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % v. beurkundeten
Kaufpreis
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Jonathan
👇👇👇
☎️ 0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 25.09.2034
🔥 Energiekennwert: 155,32 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse E
🔥 wesentlicher Energieträger: Erdgas
🔥 Baujahr Gebäude: 1984
🔥 Baujahr Heizung: 2004
#Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immobilienbewertung #Eigentumswohnung #immo #kapitalanlage #verkauf #immobilienfotografie #rekarimmobilien #passau #mieter #passauliebe passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #kirchham #badfüssing #bäderdreieck
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Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Kirchham bei Bad Füssing bietet dir eine stabile Rendite in einer gefragten Region. 💸💰
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🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr 1984
✅ 827 qm großes Grundstück
✅ DG-Ausbau erfolgte im Jahr 2004
✅ Gaszentralheizung BJ 2004
✅ ca. 210 qm Wohnfläche
✅ ca. 71 qm Gewerbefläche im EG
✅ 4 Wohnungen (1x EG, 1x OG, 2x DG)
✅ 1 Gewerbeeinheit im EG
✅ Gewerbeeinheit wurde 2020 renoviert
✅ Gewerbe ➡️ in Wohnraum
✅ drei Balkone und eine Terrasse vorhanden
✅ Fassadenneuanstrich vor ca. 5 Jahren
✅Kunststofffenster mit Rollos
✅ 8 Parkplätze vorhanden
💶 Kaufpreis 395.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % v. beurkundeten
Kaufpreis
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🔥 gültig bis 25.09.2034
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🔥 wesentlicher Energieträger: Erdgas
🔥 Baujahr Gebäude: 1984
🔥 Baujahr Heizung: 2004
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+++VERKAUFT +++
Heute konnte Pia die nächste Immobilie erfolgreich beurkunden! 💪🏻💪🏻💪🏻
Innerhalb kurzer Zeit war die Familie gefunden, die bereits das kommende Weihnachten in ihrer neuen Doppelhaushälfte in Finsterau feiern möchte. 🎄🎅🎄
Der richtige Preis und das richtige Marketing führte letztendlich schnell ans Ziel 🎉
Danke an alle Beteiligten für den reibungslosen Ablauf und für das Vertrauen in unsere Arbeit 🙏
🫵🫵🫵
Du möchtest auch lieber Freizeit als Verkaufsstress mit deiner Immobilie und auf Besichtigungstouristen und Zeitstehler hast du auch keine Lust?
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✅ kostenlose Wertermittlung
✅ professionelles Exposé
✅ ansprechende Fotos
✅ 360-Grad-Rundgang
✅ Drohnenvideos
✅ Finanzierungsprüfung
✅ Organisation des Kaufvertrages
✅ Begleitung zum Notartermin
✅ Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung
✅ Zählerablesung und Ummeldung
✅ Abrechnung der Nebenkosten
✅ kostenloser Umzugswagen
✅ Ummeldung der Gebäudeversicherung
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✅ Organisieren von Renovierungen
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+++VERKAUFT +++
Heute konnte Pia die nächste Immobilie erfolgreich beurkunden! 💪🏻💪🏻💪🏻
Innerhalb kurzer Zeit war die Familie gefunden, die bereits das kommende Weihnachten in ihrer neuen Doppelhaushälfte in Finsterau feiern möchte. 🎄🎅🎄
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+++VERKAUFT +++
TEAMWORK MAKES THE DREAM WORK 💪🏻💪🏻💪🏻
Heute konnten wir wieder erfolgreich die nächste Immobilie beurkunden! Dieses Mal war es ein etwas aufwändigerer Akt in Bad Griesbach und somit waren wir alle am erfolgreichen Verkauf beteiligt. Jonathan und Pia haben besichtigt, der Chef hat den Kaufpreis verhandelt und Andi hat heute beim Notar den Sack zugemacht. Perfektes Teamwork also 💪🏻💪🏻😊
Diese Herausforderung haben wir sehr gerne angenommen und freuen uns, dass auch alle Beteiligten zufrieden damit sind. 💚💙
🫵🫵🫵
Du möchtest auch lieber Freizeit als Verkaufsstress mit deiner Immobilie und auf Besichtigungstouristen und Zeitstehler hast du auch keine Lust?
Dann melde dich und profitiere von unserem Lehn-dich-zurück-Paket 😍
✅ kostenlose Wertermittlung
✅ professionelles Exposé
✅ ansprechende Fotos
✅ 360-Grad-Rundgang
✅ Drohnenvideos
✅ Finanzierungsprüfung
✅ Organisation des Kaufvertrages
✅ Begleitung zum Notartermin
✅ Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung
✅ Zählerablesung und Ummeldung
✅ Abrechnung der Nebenkosten
✅ kostenloser Umzugswagen
✅ Ummeldung der Gebäudeversicherung
✅ Organisieren von Reparaturen
✅ Organisieren von Renovierungen
Genieße deine wertvolle Freizeit und überlass uns die Arbeit 💪🏻😊
☎️ JETZT ANRUFEN: 0851/379385-0
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
#Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immobilienbewertung #Eigentumswohnung #immo #kapitalanlage #verkauf #immobilienfotografie #rekarimmobilien #passau #mieter #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #badgriesbach #bäderdreieck
+++VERKAUFT +++
TEAMWORK MAKES THE DREAM WORK 💪🏻💪🏻💪🏻
Heute konnten wir wieder erfolgreich die nächste Immobilie beurkunden! Dieses Mal war es ein etwas aufwändigerer Akt in Bad Griesbach und somit waren wir alle am erfolgreichen Verkauf beteiligt. Jonathan und Pia haben besichtigt, der Chef hat den Kaufpreis verhandelt und Andi hat heute beim Notar den Sack zugemacht. Perfektes Teamwork also 💪🏻💪🏻😊
Diese Herausforderung haben wir sehr gerne angenommen und freuen uns, dass auch alle Beteiligten zufrieden damit sind. 💚💙
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+++NEU ZUM KAUF IN WALDKIRCHEN+++
🏰 Wohnjuwel am Marktplatz von Waldkirchen 🏰
Direkt am historischen Marktplatz von Waldkirchen erwartet dich ein besonderes Zuhause – perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Das denkmalgeschützte Baronhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet mit seiner kernsanierten Substanz eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. ✨
Die stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit Stäbchenparkett, einer offenen Galerie – ideal fürs Home-Office – und charmanten Holzdielen. Im Dachgeschoss erwartet dich ein Schlafzimmer, das den Charakter dieser besonderen Wohnung unterstreicht. 🛏️📜
Mit einem großzügigen Bad und einer durchdachten Raumaufteilung ist dies ein gemütlicher Rückzugsort für dich.
Ob zur Selbstnutzung oder als Anlage: Die zentrale Lage und hohe Mietnachfrage in Waldkirchen machen dieses Objekt zu einer wertvollen Investition. 💼💫
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr 1985 (Jahr der Kernsanierung)
✅ Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen
✅ ca. 77 m² Wohnfläche
✅ 2,5 Zimmer
✅ ideal für Paare
✅ Parkett- und Holzdielenböden
✅ großes Bad mit Badewanne
✅ direkt am Marktplatz
✅ ideal für Anleger und Selbstnutzer
✅ Öl-Zentralheizung BJ 2005
verfügbar ab sofort
💶 Kaufpreis: 99.000 €
💶Käuferprovision: 3.570 € inkl. MwSt.
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Andi:
👇👇👇
☎️ 0851/379 385-11
📧 a.neuwald@rekar-immobilien.de
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 09.08.2026
🔥 Energiekennwert: 74,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse B
🔥 wesentlicher Energieträger: Heizöl
🔥 Baujahr Gebäude: 1985
🔥 Baujahr Heizung: 2005
#Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immobilienbewertung #Eigentumswohnung #immo #kapitalanlage #verkauf #immobilienfotografie #rekarimmobilien #passau #mieter #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #waldkirchen
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🏡 Kauf dir dein Haus am See! 🌳
Natur, Komfort & Nachhaltigkeit 🌊✨
Dein neues Zuhause - nur wenige Schritte vom See entfernt - bietet dir auf 147 m² Wohnfläche alles, was du und deine Familie zum Wohlfühlen braucht. 💚💙
Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Terrasse und hochwertiger Eichendielenboden – hier wird Wohnen zum Genuss. ☀️🍃
Mit dem KfW 40 Plus-Standard, Hackschnitzel-Fernwärme und einer leistungsstarken PV-Anlage bist du zukunftssicher und nachhaltig unterwegs. Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. 🌱💡
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für deine Gartenträume, eine Doppelgarage und gemütliche Familienmomente am Wasser. Der See direkt vor der Haustür macht diesen Ort zu einer echten Wohlfühloase für dich und deine Familie! 🌳🏞️
✨ Verwirkliche deinen Traum vom Eigenheim am See – jetzt einziehen und den Alltag zum Urlaub machen! ✨
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Perfekte Lage am Erlauzwieseler See
✅ Baujahr 2023
✅ wähle eines von 3 Häusern
✅ Wohnfläche: je 147 m²
✅ Grundstücke: zwischen 801 m² und 856 m²
✅ 4 Zimmer, davon 3 Schlafräume
✅ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
✅ KfW-40-Plus-Standard
✅Energieeffizienzklasse A
✅ nur 44,8 kWh/(m²a) Verbrauch)
✅ inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher
✅ hochwertige Eichendielen
✅ voll erschlossen
✅ CO2-neutrale Fernwärmelieferung
✅ Raffstores im EG
✅ elektr. Rollos im OG
✅ 2 Tageslichtbäder
✅ Baubeginn sofort möglich
✅ inkl. Erschließungskosten
💶 Kaufpreis: je 569.000 €
💶Käuferprovision: je 3,57 % inkl. MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis
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🔥 Bedarfsausweis
🔥 gültig bis 26.06.2033
🔥 Energiekennwert: 44,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse A
🔥 wesentlicher Energieträger: Hackschnitzel/Fernwärme
🔥 Baujahr Gebäude: 2023
🔥 Baujahr Heizung: 2023
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🏡 Hauptmerkmale:
✅ Perfekte Lage am Erlauzwieseler See
✅ Baujahr 2023
✅ wähle eines von 3 Häusern
✅ Wohnfläche: je 147 m²
✅ Grundstücke: zwischen 801 m² und 856 m²
✅ 4 Zimmer, davon 3 Schlafräume
✅ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
✅ KfW-40-Plus-Standard
✅Energieeffizienzklasse A
✅ nur 44,8 kWh/(m²a) Verbrauch)
✅ inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher
✅ hochwertige Eichendielen
✅ voll erschlossen
✅ CO2-neutrale Fernwärmelieferung
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🔥 gültig bis 26.06.2033
🔥 Energiekennwert: 44,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse A
🔥 wesentlicher Energieträger: Hackschnitzel/Fernwärme
🔥 Baujahr Gebäude: 2023
🔥 Baujahr Heizung: 2023
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💚 Der beste Grund für dein Haus am See! 💙
+++Familienidyll am Erlauzwieseler See+++
Stell dir vor: Dein neues Zuhause entsteht nur wenige Meter vom Erlauzwieseler See entfernt, in einer Umgebung, in der andere Urlaub machen. ☀️☀️☀️
Ein Ort, an dem deine Kinder unbeschwert aufwachsen und ihr als Familie die Natur genießen könnt – und das alles mit Schulen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe. 🏞️🌲🦚
Es stehen noch 9 Grundstücke zur Verfügung, perfekt für den Bau eines modernen Bungalows oder Einfamilienhauses. Grundstücksgrößen von 819 m² bis 2065 m², Preise ab 147.420 €, inkl. Erschließungskosten.
Mit umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung, die den GEG-Vorgaben entspricht, erlebst du nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Effizienz. 🔥🔥🔥
✨ „Der beste Grund für dein Haus am See!“ – Verwirkliche deinen Traum vom Eigenheim und genieße Lebensqualität und Erholung pur. 🌅✨💙💚
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Perfekte Lage am Erlauzwieseler See
✅ noch 9 von 22 Grundstücken verfügbar
✅ zwischen 819 qm und 2.065 qm
✅ für EFH (max. 2 Einheiten) und Bungalows
✅ voll erschlossen
✅ CO2-neutrale Fernwärmelieferung auf alle Grundstücken
✅ Baubeginn sofort möglich
✅ inkl. Erschließungskosten
💶 Kaufpreise: 147.420 € bis 371.700 €
💶 Käuferprovision: je 3,57 % inkl. MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis
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#hausamsee #familientraum #erlauzwieselersee #wohnglück #rekarimmobilien #Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immo #verkauf #immobilienfotografie #passau #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #erlauzwiesel @waldkirchen
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+++NEU ZUM KAUF IN GRAINET +++
🏞️ DEI HOAMAT IN GROANAT! 🏞️
Im Neubaugebiet „Sonnenhang“ in Vorderfreundorf, einem idyllischen Juwel in der Gemeinde Grainet, wartet dein Traumgrundstück! 🌄
Hier, umgeben von malerischer Landschaft und mit Panoramablick nach Süden, findest du den perfekten Ort für dein Eigenheim – ob für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen, oder Paare, die entspannt den Ruhestand genießen möchten. 🌅🏡
Noch sind 9 Grundstücke verfügbar, Größen von 538 m² bis 1.071 m², Preise ab 74.782 €.
Alle Grundstücke sind auch für Doppel- oder Mehrparteienhäuser (bis zu 4 Wohneinheiten) geeignet.
Träumst du von deinem perfekten Zuhause? Wir unterstützen dich gerne – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe! 🔑✨
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Südhanglage
✅ traumhafter Fernblick
✅ noch 9 von 22 Grundstücken verfügbar
✅ zwischen 538 qm und 1.071 qm
✅ für EFH, DHH und MFH bis 4 Einheiten
✅ voll erschlossen
✅ Baubeginn sofort möglich
✅ traumhafter Fernblick
💶 Kaufpreise: 74.782 € bis 169.218 €
💶 Käuferprovision: je 3,57 % inkl. MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis
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🏞️ DEI HOAMAT IN GROANAT! 🏞️
Im Neubaugebiet „Sonnenhang“ in Vorderfreundorf, einem idyllischen Juwel in der Gemeinde Grainet, wartet dein Traumgrundstück! 🌄
Hier, umgeben von malerischer Landschaft und mit Panoramablick nach Süden, findest du den perfekten Ort für dein Eigenheim – ob für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen, oder Paare, die entspannt den Ruhestand genießen möchten. 🌅🏡
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🏡 Hauptmerkmale:
✅ Südhanglage
✅ traumhafter Fernblick
✅ noch 9 von 22 Grundstücken verfügbar
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+++NEU ZUM KAUF IN FREYUNG +++
🏞️ Sanierte Wohnung im Bayerischen Wald – Für Urlaub & Rendite! 🏡✨
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick 🌲👀, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt als Rückzugsort 🛋️ für dich oder als renditestarkes Investment zur touristischen Vermietung! 💼💸
Die Wohnung glänzt durch neue Vinylböden 🪵, dreifach verglaste Fenster 🪟, moderne Einbauküche 🍽️ und ein stilvolles Badezimmer 🚿. Die Anlage bietet dir Wellness pur – mit zwei Innenpools 🏊♂️🏊♀️ und einer Sauna 🧖 direkt im Haus. Wandern, Skifahren 🎿 und Naturgenuss 🌳 sind hier inklusive.
🔑 Sichere dir dein Stück Erholung und Investment im Bayerischen Wald! 🏞️🌟
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr ca. 1973
✅ Wohnfläche: ca. 52 m²
✅ 2024 kernsaniert
✅ 2 Zimmer
✅ neue Einbauküche
✅ neue Fenster
✅ überdachter Balkon
✅ traumhafter Fernblick
✅ zwei Innenpools
✅ Sauna
✅ Fassadenneuanstrich
✅ neue Aufzüge
✅ Öl-Zentralheizung BJ 2005
💶 Kaufpreis 99.000 €
💶 Käuferprovision: 3.570 € inkl. MwSt.
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Andi
👇👇👇
☎️ 0851/379 385-11
📧 a.neuwald@rekar-immobilien.de
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🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 29.04.2029
🔥 Energiekennwert: 90,8 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse C
🔥 wesentlicher Energieträger: Heizöl
🔥 Baujahr Gebäude: 1973
🔥 Baujahr Heizung: 2005
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Wir haben da wieder was für dich 😍
DEIN HAUS AM SEE - aber nicht mur eines, sondern gleich 3 💚💙
Und weil 3 Häuser nicht für alle reichen, haben wir auch noch 9 Baugrundstücke für euch! Jederzeit bereit, um dort euer Traumhaus zu bauen 😍😍😍
Wo eigentlich? In einer der schönsten Lagen von Waldkirchen - Am Erlauzwieseler See 😳💙💚
Die Details zu allen Grundstücken und zu den Häusern verraten wir euch demnächst. Bis dahin heißt es für dich:
Verlieb‘ dich jetzt und melde dich dann gleich bei Pia. Sie kann dir alle Infos zu diesem Projekt geben 👇👇👇
☎️ 0851/379 385-14
📧 p.sammer@rekar-immobilien.de
REKAR IMMOBILIEN | Verlieb dich besser mit uns.
#Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immobilienbewertung #Eigentumswohnung #immo #verkauf #immobilienfotografie #rekarimmobilien #passau #mieter #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #erlauzwiesel #erlauzwieslersee #waldkirchen @stadtwaldkirchen
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+++NEU ZUM KAUF IN HAARBACH +++
🏡 Nostalgie pur – Dein Haus voller Geschichte 🏡
Dieses einzigartige Haus, erbaut vor 1800, war einst eine Kirche, ein Pfarrhaus und eine Schule – heute bietet es dir die Chance, ein Zuhause mit historischem Flair zu gestalten. 💚💙
Mit ca. 230 m² Wohnfläche und großzügigen Räumen ist es ideal für Familien, die sich kreativ ausleben wollen. 🛠️✨
Es gibt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer – perfekt für Homeoffice oder Hobbys. 💻🎨
Modernisierte Bäder und eine 2018 erneuerte Gasheizung sorgen für Komfort, während der historische Charme erhalten bleibt. 🌿🏰
Für Familien mit handwerklichem Geschick, die ein Stück Geschichte in ein echtes Zuhause verwandeln wollen! 🛠️❤️
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr ca. 1720
✅ Wohnfläche: ca. 230 m²
✅ 561 m² großes Grundstück
✅ 7 Zimmer
✅ 2 Bäder
✅ 2 Küchen
✅ überdachter Balkon
✅ Flüssiggas-Heizung BJ 2018
✅ Kunststofffenster
✅ Doppelgarage
✅ Fassadenneuanstrich vor ca. 5 Jahren
💶 Kaufpreis 129.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % v. beurkundeten
Kaufpreis
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Jonathan
👇👇👇
☎️ 0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.
🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 27.03.2024
🔥 Energiekennwert: 353,3 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse H
🔥 wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
🔥 Baujahr Gebäude: 1720
🔥 Baujahr Heizung: 2018
#Immobilienmakler #immobilien #immobilienverkauf #makler #haus #wohnung #immobilieninvestment #immobilie #immobilienmarketing #immobilienvermarktung #hausverkauf #immobilienvermittlung #immobilienbewertung #Eigentumswohnung #immo #kapitalanlage #verkauf #immobilienfotografie #rekarimmobilien #passau #mieter #passauliebe #passaugermany #passauer #passaulove #passaucity #passaufotospot #bayerischerwald #haarbach #bäderdreieck
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+++VERKAUFT +++
Heute konnte der Chef die nächste Immobilie erfolgreich beurkunden! 💪🏻💪🏻💪🏻
Wir hatten den Auftrag eine Gewerbefläche in Salzweg zu verkaufen. Die Immobilie sollte allerdings als „Secret Deal“ angeboten werden, um den laufenden Betrieb nicht zu gefährden.
Wir konnten so nach kurzer Zeit einen perfekten Käufer für diese Immobilie finden. Der Käufer passt ideal zum künftigen Mieter. Damit ein perfekter Deal für alle Beteiligten. 💸🏡😊
🫵🫵🫵
Du möchtest auch lieber Freizeit als Verkaufsstress mit deiner Immobilie und auf Besichtigungstouristen und Zeitstehler hast du auch keine Lust?
Dann melde dich und profitiere von unserem Lehn-dich-zurück-Paket 😍
✅ kostenlose Wertermittlung
✅ professionelles Exposé
✅ ansprechende Fotos
✅ 360-Grad-Rundgang
✅ Drohnenvideos
✅ Finanzierungsprüfung
✅ Organisation des Kaufvertrages
✅ Begleitung zum Notartermin
✅ Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung
✅ Zählerablesung und Ummeldung
✅ Abrechnung der Nebenkosten
✅ kostenloser Umzugswagen
✅ Ummeldung der Gebäudeversicherung
✅ Organisieren von Reparaturen
✅ Organisieren von Renovierungen
Genieße deine wertvolle Freizeit und überlass uns die Arbeit 💪🏻😊
☎️ JETZT ANRUFEN: 0851/379385-0
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+++NEU ZUR MIETE IN TIEFENBACH+++
🏡 Renovierte Garten- und Terrassenwohnung in Tiefenbach – Familienidyll in ruhiger Lage 🌳
Diese charmante Wohnung bietet dir und deiner Familie (oder euch als Paar) die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und idyllischer Natur. 🌿
Am Ende einer Sackgasse, direkt an der Passauer Grenze, erwartet euch hier absolute Ruhe und Entspannung. Mit ca. 135 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse) und rustikaler, gemütlicher Ausstattung, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort. 🏞️
✨ Highlights wie die neuwertige Einbauküche, der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne und ein Schwedenofen im Wohnzimmer machen das Wohnen hier besonders angenehm. Zudem sorgen die bald neuen Fenster und die energetische Sanierung für niedrige Energiekosten! 🔥🔋
💫 Perfekt für Familien 👨👩👧 oder Paare 👩❤️👨 mit Homeoffice-Bedarf! 💫
Die Eckdaten 👇👇👇
✅ ca. 135 qm Wohnfläche
✅ inkl. ca. 60 m² großer Terrasse
✅ davon 50 % in der Wohnfläche eingerechnet
✅ 3 Zimmer, davon 2 Schlafräume
✅ offene Einbauküche mit E-Geräten
✅ Holzofen zum Kochen und Heizen
✅ Baujahr 2006
✅ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
✅ neue Vinylböden
✅ Glasfaser-Internet
✅ Hauswirtschaftsraum
✅ Öl-Zentralheizung BJ 2013
➡️ beziehbar ab sofort
💶 Kaltmiete: 900 €
💶 2 Stellplätze á 30 €
💶 Nebenkosten inkl. Heizkosten: 210 €
💶 Kaution: 2 Kaltmieten
Verliebt? 🥰🥰🥰
Dann vereinbare schnell einen Besichtigungstermin mit Jonathan:
☎️ 0851/379 385-13
📧 j.ratzinger@rekar-immobilien.de
REKAR IMMOBILIEN | Mieten besser mit uns.
🔥 Energieausweisdaten:
🔥 Verbrauchsausweis
🔥 Energieeffizienzklasse F
🔥 Endenergieverbrauch nur 164,40 kWh/(m²a)
🔥 Ausstellungsdatum: 11.03.16
🔥 gültig bis 10.03.2026
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✅ Baujahr 2006
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+++NEU ZUM KAUF IN BÜCHLBERG +++
Diese edle Landhausvilla, die saniert und modernisiert wurde, bietet dir und deiner Familie auf ca. 314 m² ein Zuhause der Extraklasse. 💙💚
In idyllischer Lage mit Weitblick in den Bayerischen Wald kannst du luxuriöses Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. 💪🏻💪🏻
Die moderne Technik – von der Wärmepumpe über Solarthermie bis hin zur PV-Anlage – sorgt für ein energieeffizientes und komfortables Wohngefühl. 🔥🔥🔥
Der weitläufige Garten mit Pool Sauna und mehreren Terrassen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier kannst du die idyllische Ruhe und das ländliche Flair voll auskosten – ohne auf modernen Luxus verzichten zu müssen. 😍😍
Einziehen und direkt wohlfühlen – dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen!
🏡 Hauptmerkmale:
✅ Baujahr 1995
✅ ab 2013 laufend saniert
✅ ca. 1.032 qm großes Grundstück
✅ Wohnfläche ca. 314 qm
✅ 7 Zimmer, davon 6 Schlafräume
✅ Dachgeschoss erstmals 2014 ausgebaut
✅ Wohnzimmer m. gemütlichem Kachelofen
✅ 2 Balkone, 2 Terrassen
✅ Pool mit Wärmepumpe und weiterer Terrasse
✅ 3 Bäder
✅ hochwertige Einbauküche
✅ hochwertige Holz- und Fliesenböden
✅ Luft-Wärme-Pumpe
✅ PV-Anlage mit Batteriespeicher
✅ Solaranlage
✅ Doppelgarage und 4 Stellplätze
✅ Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s
💶 Kaufpreis 679.000 €
💶 Käuferprovision: 3,57 % v. beurkundeten
Kaufpreis
Interessiert? Dann melde dich jetzt bei Pia
👇👇👇
☎️ 0851/379 385-14
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🔥 Verbrauchsausweis
🔥 gültig bis 04.02.2031
🔥 Energiekennwert: 45,5 kWh/qma
🔥 Effizienzklasse A
🔥 wesentlicher Energieträger: Strom
🔥 Baujahr Gebäude: 1995
🔥 Baujahr Heizung: 2017
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+++NEU ZUM KAUF IN BÜCHLBERG +++
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