***Idyllisch Leben im Bayerischen Wald***

In Haidmühle im Bayerischen Wald, einem Ort, der für seine ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist, erwartet Sie dieses einladende und typisch bayerische Landhaus. Es bietet mit seinen ca. 170 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern und zudem die Möglichkeit, ein Zimmer als Home-Office zu nutzen. Dies macht es zum perfekten Heim für jene, die sowohl familiären Zusammenhalt als auch die Flexibilität des Arbeitens von zu Hause aus schätzen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei der wasserführende Holzofen in der Küche ein besonders gemütliches Element darstellt. Er sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern unterstützt auch die Heizkörper in jedem Zimmer. Obwohl das Haus über keine Zentralheizung verfügt, ist bereits alles vorbereitet für die Installation einer Pelletheizung – ein praktischer und nachhaltiger Weg, die Wärmeversorgung zu gewährleisten.

Zusammen mit der Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung bietet es eine solide Basis für eine umweltschonende und CO2-neutrale Energieversorgung.

Das Erdgeschoss ist geprägt durch seinen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Herzen des familiären Lebens wird. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, während der beheizte Wintergarten mit Zugang zum Garten ein weiteres Highlight darstellt. Die Doppelgarage, verbunden mit dem Haus und einem praktischen Holzschuppen, rundet das Angebot ab.

Im Dachgeschoss befinden sich bis zu vier Schlafräume, einschließlich ein Tageslichtbad, dem aber ein Auffrischung nicht schaden würde. Über zwei der Kinderzimmer lässt sich der Ostbalkon betreten.

Das knapp 1.400 m² große Grundstück bietet viel Platz im Freien, ist eben und auch leicht zu pflegen. Vor dem Wintergarten befindet sich eine kleine gepflasterte Terrasse. Auch ein Fundament für ein Gewächshaus oder einen Geräteschuppen ist bereits errichtet worden. Das Gewächshaus, das sich noch darauf befindet, wird aber noch abgebaut.

Dieses Haus ist für diejenigen ideal, die sich ein Leben in ruhiger Umgebung wünschen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung legen. Es bietet die perfekte Leinwand, um mit ein wenig handwerklichem Geschick und persönlichen Akzenten ein wirklich einzigartiges Zuhause zu schaffen. Hier können Sie sich niederlassen, wachsen und unzählige glückliche Momente mit Ihrer Familie erleben.