*** Platz für die ganze Familie ***

***Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Fotos dieser Immobilie anbieten. Die gezeigten Visualisierungen entsprechen dem Schnitt der jeweiligen Räume und der ungefähren Ausstattung***

Diese Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Etagen, und wurde vor sechs Jahren umfassend saniert. Das Objekt ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Ergänzt wird diese Eigenschaft durch die 3-fach verglasten Kunststofffenster. Das gesamte Haus ist mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird mit einer modernen Ölbrennwertheizung betrieben. Der Öleinkauf erfolgt auf eigene Rechnung des Mieters und ist somit nicht in der Warmmiete enthalten.

Wie ist das Haus ausgestattet?

Im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Essecke und ein Wohnzimmer, das Sie gemütlich einrichten können. Im gesamten Ess- und Wohnbereich wurde ein hochwertiger Laminatboden Eiche-Optik verlegt.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, der Ihnen einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet. Der Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer bis über die Küche und bietet Ihnen damit ausreichend Platz, um ruhige Sommerabende zu genießen.

Ebenso vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche. Diese ist wie der Ess- und Wohnbereich offen gestaltet. Die moderne Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für 1.500,00 € abgelöst werden. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die Fronten der Küche sind in Creme-Weiß Hochglanz gestaltet. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld sowie mit einer Dunstabzugshaube und einer Kühl-/Gefrierkombination. Der Küchenboden ist mit dunkelgrauen Fliesen ausgestattet.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafräume. Das größere Schlafzimmer wird als Elternschlafzimmer genutzt. Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein eigenes und großzügiges En-Suite-Bad, also ein Bad, das nur über das Schlafzimmer erreichbar ist.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die schwarzen Bodenfliesen schaffen ein modernes Wohlfühlambiente.

Beide Schlafräume auf dieser Etage sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

Ein weiteres und besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Untergeschoss, denn dieses kann als unabhängige Einliegerwohnung genutzt werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das Untergeschoss über das Treppenhaus oder über einen separaten Eingang erreichen. Der Einliegerbereich bietet Ihnen zwei weitere Schlafräume – ideal für bereits ältere Kinder, die gerne ihr eigenes Reich haben möchten. Über beide Schlafräume lässt sich die Terrasse bzw. der Garten erreichen.

Hier in der Einliegerwohnung ist ebenfalls ein modernes Bad vorhanden. Es ist ähnlich ausgestattet wie das Badezimmer im Dachgeschoss und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ein beheizbarer, ca. 32 m² großer Außenpool zur Verfügung. Die Beheizung des Pools erfolgt über sog. Wasserspiralen. Der Pool wird gemeinsam von beiden Parteien genutzt. Die Verantwortung für die Gartenpflege wird gleichermaßen zwischen den Parteien aufgeteilt, sodass ein gepflegtes Ambiente für alle Bewohner gewährleistet ist.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort selbst zu überzeugen.

Übrigens:
FÜR ALLE, DIE DEN UMZUG WAGEN, GIBT ES UNSEREN UMZUGSWAGEN.
Das Beste daran – Sie können unseren Transporter kostenlos ausleihen! Ja, Sie haben richtig gehört – keine versteckten Kosten oder Gebühren. Sie zahlen nur für den Treibstoff, den Sie während der Nutzung verbrauchen.