*** kleines Sacherl zum Verlieben - inkl. 360-Grad-Rundgang ***

Hier geht´s zum 360-Grad-Rundgang:

https://www.rekar-immobilien.de/ogulo/Q7Su

Zum Verkauf steht ein kleines Sacherl, dessen Potenzial auf den ersten Blick nicht erkennbar ist.

Das gepflegte Häuschen wurde vermutlich 1952/1953 erbaut und seitdem vom aktuellen Eigentümer aufgewertet. Unter anderem wurden neue Laminatböden verlegt und die Elektroverteilung erneuert. Zudem wurden die Nebengebäude instandgesetzt, wobei sowohl die Dacheindeckung als auch die Dachrinnen erneuert wurden.

Darüber hinaus wurde auf der Nordseite aufgegraben und eine Abdichtung eingebaut und der Großteil des Grundstücks wurde neu eingezäunt.

Dennoch hat der Zahn der Zeit seine Spuren hinterlassen. Es gibt alte Fenster, Feuchtigkeitsschäden sowie keine zentrale Heizungsversorgung. Auch die älteren Nebengebäude benötigen einer Instandsetzung.

Aber: Für Liebhaber historischer Häuser, die wenig Wohnfläche benötigen, dafür jedoch Wert auf ein idyllisches und großzügiges Grundstück am Bach (ca. 3-4 Meter unterhalb des Grundstücks) legen, bietet sich hier die einzigartige Möglichkeit, dieses Objekt mit viel Liebe und Kreativität wieder zum Leben zu erwecken.

Aufgrund der innerörtlichen Lage des Grundstücks sind verschiedene Optionen denkbar: Eine Neubebauung, eine Sanierung oder sogar eine Erweiterung. Die Aussage gilt allerdings nur unter Vorbehalt und sollte mittels einer Bauvoranfrage geprüft werden.

Der neue Besitzer dieses Anwesens erwirbt ein knapp 1.900 m² großes Grundstück in einer äußerst idyllischen Umgebung.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in und um Windorf sowie eine Nähe zur Autobahn A3, wodurch auch eine Nutzung als Ferienwohnsitz oder für Feriengäste in Betracht gezogen werden kann.

Darüber hinaus eignet sich das Sacherl perfekt für Tierliebhaber, die gerne Tiere auf ihrem Grundstück halten möchten. Die Nebenräume und die Fläche bieten ideale Voraussetzungen für die Kleintierhaltung von Schafen, Ziegen, Hühnern und ähnlichen Tieren.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort selbst zu überzeugen. Einen noch besseren Vorab-Eindruck erhalten Sie mit unserem 360-Grad-Rundgang, den Sie im Anschluss an Ihre Anfrage freischalten können.

Übrigens:
FÜR ALLE, DIE DEN UMZUG WAGEN, GIBT ES UNSEREN UMZUGSWAGEN.
Das Beste daran – Sie können unseren Transporter kostenlos ausleihen! Ja, Sie haben richtig gehört – keine versteckten Kosten oder Gebühren. Sie zahlen nur für den Treibstoff, den Sie während der Nutzung verbrauchen.